• Rasintie 6
  • Jokioinen, Pellilä
  • Yläk: tuulik.+ aula+ k+oh, 2mh+wc. Alak.: s + ph+ aula+ wc+ tekn. tila + varasto+ ikkunaton huone+at

Rasintie 6

Jokioinen, Pellilä

Yläk: tuulik.+ aula+ k+oh, 2mh+wc. Alak.: s + ph+ aula+ wc+ tekn. tila + varasto+ ikkunaton huone+at

96 000 €

78 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

1966

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Ihana Jokioinen! Haaveiletko asumisesta rauhoittavan maalaismaiseman äärellä, silti palvelujen tuntumassa? Tässä rakkaassa kodissa on hyvä sijainti rauhallisella alueella päättyvän tien päässä, puhumattakaan korkealta rinteestä avautuvasta upeasta peltonäkymästä. Kaunis monimuotoinen pihapiiri, jossa on hedelmäpuut, raparperit, marjapensaat, perennat... ja upeat kivipenkereet sekä rinteessä kulkevat raput.

Käynti sisälle käy ison katetun ja lasitetun terassin suojasta.
Asuinkerroksessa on kaksi makuuhuonetta, wc, olohuone sekä keittiö, sopivan kokoisia tiloja kaikki.
Alakerrassa on pesutilat, perinteinen puulämmitteinen sauna sekä käynti ulos talon taka-/ alapihalle pienen verannan kautta. Tilavassa tekniikkatilassa komeilee uudenkarhea vesi-ilmalämpöpumppu ja lisäksi on varastotiloja, aula sekä wc. Näissä tiloissa on potentiaalia monenlaiseen käyttöön, oli tarve sitten ompeluun, jumppaan tai muuhun harrastukseen liittyvä - tai sitten ihan vaan ne perinteiset kodinhoitohuone ja tilaa rentoutumiseen. Autolle on lämmin talli alakerran toisessa päässä.

Piharakennuksessa on lisäksi runsaasti säilytystilaa.
Pihassa on myös huvimaja, jonka pienen puuhellan lämmöllä on keitetty monet pihan sadot mehuksi ja hilloiksi, tekisitkö sinäkin tulevaisuudessasi niin?

Keskustan palveluihin matkaa tulee vain 2,5 km ja Forssaan hurauttaa autolla alle 10 minuutin.

Sijainti:

Rasintie 6

Postinumero:

31600

Kerros:

1/2

Pinta-ala:

78 m²

Muu ala:

104 m²

Kokonaispinta-ala:

182 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Rakennuksen asuinpinta-ala rakennustiedon sekä alkuperäisten rakennuspiirustuksen mukaan 78m². Rakennuksen alakerrassa autotalli, sauna ja teknisiä- sekä varastotiloja. Iso lasitettu kuisti sisäntulon edessä noin 4x6,5m=26m².
Peruskorjauspiirustusten mukaan asuinrakennuksen (v.1982) huoneistoala 103m², kerrosala 122m², tilavuus 480 m³.
Verottajan mukaan kokonaisala 186m², kokonaisala ilman viimeistelemätöntä kellaria 94 m², viimeistelemättömän kellarin pinta-ala 92m².

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

1966

Käyttöönottovuosi:

1966

Huoneluku:

3

Lisätietoa vapautumisesta:

Vapautuminen sopimuksen mukaan, nopeastikin.

Pohjakuva suuntaa-antava, ei mittakaavassa.

Velaton hinta:

96 000 €

Kiinteistövero:

201.21 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Lämmityskuluja (sähkö) ei ole tiedossa, sillä lämmitysmuoto on vaihdettu elokuussa 2023 öljystä ilmavesilämpöpumppuun. Talo on ollut syyskuusta 2023 asti ylläpitolämmöllä, joka ei anna oikeaa kuvaa siitä, kuinka paljon lämmitykseen menee sähköä.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. https://www.jokioinen.fi/asukas/kunnallistekniset-palvelut/vesihuolto/jokioisten-kunnan-vesihuoltolaitos/hinnasto/

Jätemaksut: perusmaksu 34 euroa/vuosi+ jätteenkuljetus palvelutarjoajan hinnaston mukaan. https://www.jokioinen.fi/asukas/kunnallistekniset-palvelut/jatehuolto/

Kiinteistövero vuonna 2024 on 201,21€.

Keittiön kuvaus:

Tilava keittiö, seinissä tapetti, katto puupaneelia, lattiassa muovimatto. Kaapistojen välitilassa laatta. Valkoiset yläkaapit ja alakaapistoissa pääsääntöisesti kätevät vetolaatikot.
Varustus: valurautaliesi, rst liesituuletin, astianpesukone, kaksi korkea jääkaappia sekä korkea pakastin.

Olohuoneen kuvaus:

Tilavassa olohuoneessa (n. 20m²) takkasydämellä varustettu takka, jonka takaseinä punatiiltä. Lattiassa takan edessä ja alla liuskekiveä. Kaksi isoa ikkunaa, seinät tapetoitu, Katto puupaneelia ja lattiassa laminaatti.

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa paljon kaappitilaa. Lattioissa muovimatto, seinät tapetoitu. Katto toisessa huoneessa levy, ja toisessa styrox.

Kylpyhuone:

Ikkunallinen pesuhuone saunan yhteydessä alakerrassa, lattiassa ja seinissä roiskealueella sekä muurin päällä laatta (lattia laatoitettu alkuperäisen lasikuitulattian päälle).
Muualla seinässä puupaneelia.

WC:

Asuinkerroksessa tilava wc (ollut aikoinaan kylpyhuone, josta on kylpyamme poistettu. Lattiakaivo on).
WC, bidesuihku, pesuallas. Kaappitilaa kivasti, seinät laatoitettu, lattiassa muovimatto, katossa puupaneeli.

Alakerrassa myös pieni wc, jossa peili, käsienpesuallas ja bidesuihku. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu levy, katossa puupaneeli.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Pesukoneliitäntä pannuhuoneessa/teknisessä tilassa.

Säilytystilojen kuvaus:

Talon alakerrassa on tilava tekninen huone, varastohuone sekä askarteluhuone. Runsaasti kaappitilaa.
Lisäksi lämmin autotalli ja erillinen n.50 m²:n varastorakennus, jonka alakerrassa pieni kellarivarasto omalla sisäänkäynnillä rinteen alapuolelta.

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Puukiuas

Saunan kuvaus:

Saunassa pieni ikkuna ja puulämmitteinen kiuas. Lattiassa laatta, kiukaan takana muuriseinässä tiili ja hanan takana väliseinässä laatta. Muissa seinissä sekä katossa puupaneeli.

Parveke:

Ei parveketta

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Ei rantaa

Saaressa:

Ei

Muut rakennukset:

Liiteri

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Tila

Kiinteistötunnus:

169-408-1-370

Lisätietoa muista rakennuksista:

Piharakennus, jossa puuvaja, varastotilaa sekä kellari alla. Kellariin käynti rinteen alapuolelta. Puurakenteinen, rakennusala rakennustiedon mukaan 50 m2, tilavuus 137 m3.

Lisäksi pihalla kesäkeittiö, jossa muurattu pieni puuhella.

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan viemäri

Kaavatilanne:

Asemakaava

Kaavoitustiedot:

Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(169-13) Kaavan arkistotunnus: 169R892
Vahvistamispvm: 25.4.1989 Voimaantulopvm: 14.6.1989

Tontin pinta-ala:

1950 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Rinnetontti

Tontin tiedot:

Osittain tasainen, osittain rinnetontti, jota kivillä pengerretty useaan tasoon. Marjapensaita (musta- ja punaherukka, karviaisia) omenapuu, luumupuita, raparperia, vadelmaa. Runsaasti perennoja, koristepensaita ja muita puita.

Rakennusmateriaali:

Puu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Puurunkoinen. Verhous: puu ja päädyt tiiliverhoiltu. Kellari/alakerta betonirunko.

Lämmitysjärjestelmä:

Puu ja Ilma-vesilämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lisätietoja energia­todistuksesta:

Myyjä hankkii energiatodistuksen myöhemmin.

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Palvelut:

Jokioisten keskustan palvelut reilu 2 km: S-market, apteekki, kukkakauppa, R-kioski, posti, ravintola, pankki ja monia kauneudenhoito- ja hyvinvointipalveluita.
Forssan keskustan palvelut n.7 km (autolla 9 min).
Hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä Jokioisilla että Forssassa.

Koulut:

Miinan koulu (lkt.1-5) n. 2,8 km.
Paanan koulu (lkt 5-9) n. 2,5 km

Päiväkodit:

Mäntypuiston päiväkoti n. 2,3 km
Teerimäen päiväkoti n. 2,7 km

Asbestikartoitus:

Ei

Myyjä tietoinen vesivahingosta:

Ei

Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:

Ei tiedossa

Myyjä tietoinen homevahingosta:

Ei

Kevytrakenteinen iso lasitettu terassi (rakennettu 1992)
Talossa:
Valokuitu on.
Lämmitystavan muutos 8 / 2023: öljylämmityksestä ilma-vesilämpöpumppuun.
Uusittu mm. WC-pytty ja keittiön hana 2023.
Keskuspölynimuri asennettu.
Takka, johon on jälkeenpäin asennettu takkasydän.
Energiaremontti 1982:
lämpöeristyksen lisäys ulkoseiniin ja yläpohjaan (puhallusvilla) ja samalla ulkoseinien minerit-levyt vaihdttu puuverhoiluun.
Ikkunoiden ja ovien vaihto.
Öljysäiliö siirretty sisälle (poistettu 2023).

Peltikatto uusittu (ehkä 90-luvulla).
Räystäskourut, syöksytorvet ja lumiesteet uusittu 2021. Hulevedet johdettu talon katolta ojaan.
Alakerran vesijohtoputket uusittu pinta-asennuksina 1990-luvulla.