• Ristonkuja 2 A 9
  • Humppila, Koivisto

Ristonkuja 2 A 9

Humppila, Koivisto

35 000 € (598,29 €/m²)

58,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1975

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

224,08 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Ristonkuja 2 A 9, Humppila

Upeaksi remontoitu kerrostalokaksio ylimmästä kerroksesta lasitetulla parvekkeella, olkaa hyvät! Koivistonlammin uimarantaan matkaa on vain parisataa metriä ja keskustan palvelut on lyhyen kävelymatkan päässä. Asunnon remontti on tehty v.2022, jolloin on mm. uusittu pintamateriaalien lisäksi asunnon sähköt ja keittiö. Pesuhuone on vielä ennallaan, mutta siisti. Asunto on erittäin kaunis ja sen yksityiskohtiin on käytetty ajatusta sekä hyvää makua. Sanat ei täysin riitä kertomaan, joten katso kuvat tai oikeastaan ennemmin: lähde näytölle!

Sijainti:

Ristonkuja 2 A 9

Postinumero:

31640

Kerros:

3/3

Pinta-ala:

58,5 m²

Kokonaispinta-ala:

58,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Erinomainen

Lisätietoja kunnosta:

Pesuhuonetta lukuunottamatta koko asunto on remontoitu v.2022 ja on erinomaisessa kunnossa. Laatoitettu pesuhuone on siisti (remontoitu taloyhtiön putkiremontin kanssa samassa yhteydessä joitakin vuosia sitten).

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1975

Käyttöönottovuosi:

1975

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

35 000 €

Myyntihinta:

35 000 €

Velkaosuus:

0 €

Neliöhinta:

598,29 €/m²

Yhtiövastike:

248,65 € / kk
(Hoitovastike 224,08 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 24,57 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Hoitovastikkeen korotus 4 €:oon/m² on budjetoitu 1.1.2025 alkaen, jonka jälkeen hoitovastike tässä asunnossa on 234 €/kk.
Vesimaksuennakko on 12 €/hlö/kk.

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Saunamaksu:

15 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

6 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Vesi kulutuksen mukaan, (v.2023: kylmä 4,15 €/m³ ja lämmin 8,80 €/m³), laskutus puolivuosittain, ennakko 12 €/hlö/kk.
Asukas tekee asuntoon oman sähkösopimuksen haluamaansa yhtiöön.
Sauna 15 €/kk.
Autopaikka 6 €/kk.
Autokatospaikka 15 €/kk.
Varastovuokra 20 €/kk.

Keittiön kuvaus:

Avoin keittiö olohuoneeseen, mitä rytmittää upea koko taustaseinän mitalla oleva tumma ja kiiltävä levytys. Sama levytys jatkuu välitilaan ja sekä ylä- että alakaapistot on yksinkeraisen valkoiset, tuoden hyvää tasapainoa tilaan. Keittiössä on kiinteä pöytätaso laatikostoilla ja hyllyllä, mikä jakaa keittiön mukavasti omaksi kokonaisuudekseen. Varusteina on Siemensin erillisuuni (v.2019) ja keraaminen induktio-liesitaso (v.2019), Bekon jää-pakastinkaappi (v.2023) ja astianpesukone (v.2022). Valaistukseen on yläkaapiston alla käytetty käteviä, ladattavia valolistoja.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneessa on kaunis harmaa tapetti väliseinässä ja muut seinät on maalattu vaaleaksi. Lattiassa myös koko muuhun asuntoon saumattomasti jatkuva vinyylilankku. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, minkä lattia on pinnoitettu ja seinät maalattu v.2022.

Makuuhuoneen kuvaus:

Makuuhuoneessa on koko päätyseinän levyiset kaapistot, joissa tilantuntua tuovat, korkeat peililiukuovet (4 kpl). Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sänky. Takaseinässä on herkkä roosan värinen tapetti ja sivuseinät on maalattu vaaleaksi. Lattiassa vinyylilankku.

Kylpyhuone:

Pesuhuone on laatoitettu ja siisti. Paikka pesukoneelle on. Wc on pesuhuoneen yhteydessä. Lämmitys on täällä hoidettu sähköpatterilla. Pesuhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

Sauna:

Ei

Piha:

Taloyhtiön pihassa on asfalttia ja nurmikenttää. Kivana lisänä on asukkaiden käytössä oleva pieni huvimaja.

Näkymät:

Parvekkeen näkymät kaakkoon, Koivistonlammista saattaa nähdä vilahduksen kun tarkkaan katsoo.

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Kaakko

Muut tilat:

Eteisen sisäänkäynnin yhteyteen on tehty hauska kiinteä vaatenaulakko asunnon sävyihin sopivilla, erikokoisilla vaatekoukuilla. Sisäänkäynnin yllä oleva valaisin toimii kätevästi liiketunnistimella. Eteisessä on lisäksi kiinteä kaapisto ja taso, missä on upotettu pistorasia. Kirsikkana kakussa on vielä eteisen iso valopeili, mikä toimii hipaisukytkimellä. Tilassa on muun asunnon tyyliä jatkavat tapetit ja saumattomasti kulkeva vinyylilankku.

Muuta kauppaan kuuluvaa:

Eteisen peili ja liiketunnistinvalaisin.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Humppilankoivu

Isännöitsijän nimi:

Jari-Pekka Itkonen

Isännöitsijän­toimisto:

Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Forssa

Isännöitsijän puhelin:

010 22 8 7354

Isännöitsijän sähköposti:

jari-pekka.itkonen@retta.fi

Kiinteistötunnus:

103-403-2-1504

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Holja Kiinteistötalkkarit Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Lisätiedot kaavoituksesta antaa Humppilan kunta.

Tontin pinta-ala:

3546 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

G2013

Palvelut:

Humppilan keskustan palvelut, mm.päivittäistavarakauppa ja kirjasto, sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä. Koivistonlammin uimarantaan matkaa on reipas 200 m. Lasitehtaan alueen palvelut, mm.apteekki ja ravintolat, ovat n. 3,5 km:n päässä.

Koulut:

Kirkonkulman yhtenäiskoulun molemmat yksiköt (ylä- ja alakoulu) ovat alle 2 km:n päässä.

Piha-autopaikkoja:

24

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Vinttikomero (2 kpl), jäähdytetty kellari (2 kpl), urheiluvälinevarasto (2 kpl) ja huoneistokohtaiset varastot

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

23

Asbestikartoitus:

Ei

Myyjä tietoinen vesivahingosta:

Ei

Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:

Ei

Myyjä tietoinen homevahingosta:

Ei

2023: Porraskäytävien matot uusittu
2020: Pihakoivujen kaato ja nurmikkojen parannus. Saunatilat kunnostettu.
2018: Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu.
2015: Parvekkeiden pintakorjaustyö. Kuivaus- ja pyörävarastohuoneen uudelleen maalaus.
2013: Hiekka- ja kukkalaatikot uusittu. Lukitusjärjestelmä uusittu.
2012: Ulko-ovien katosrakenteiden lisäys ulko-oville.
2011: Ilmastointikanavien nuohous.

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista on esitetty yhtiökokoukselle 15.5.2024:
Piharakennuksen/jätekatoksen rakennustyö v.2024, päätös tehty.
Parvekeseinien maalaus v.2024, päätös tehty.