- Ristonkuja 2 A 9
- Humppila, Koivisto
Ristonkuja 2 A 9
Humppila, Koivisto
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Ristonkuja 2 A 9, Humppila
Upeaksi remontoitu kerrostalokaksio ylimmästä kerroksesta lasitetulla parvekkeella, olkaa hyvät! Koivistonlammin uimarantaan matkaa on vain parisataa metriä ja keskustan palvelut on lyhyen kävelymatkan päässä. Asunnon remontti on tehty v.2022, jolloin on mm. uusittu pintamateriaalien lisäksi asunnon sähköt ja keittiö. Pesuhuone on vielä ennallaan, mutta siisti. Asunto on erittäin kaunis ja sen yksityiskohtiin on käytetty ajatusta sekä hyvää makua. Sanat ei täysin riitä kertomaan, joten katso kuvat tai oikeastaan ennemmin: lähde näytölle!
Sijainti:
Ristonkuja 2 A 9
Postinumero:
31640
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
58,5 m²
Kokonaispinta-ala:
58,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Pesuhuonetta lukuunottamatta koko asunto on remontoitu v.2022 ja on erinomaisessa kunnossa. Laatoitettu pesuhuone on siisti (remontoitu taloyhtiön putkiremontin kanssa samassa yhteydessä joitakin vuosia sitten).
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
35 000 €
Myyntihinta:
35 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
598,29 €/m²
Yhtiövastike:
248,65 € / kk
(Hoitovastike 224,08 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 24,57 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Hoitovastikkeen korotus 4 €:oon/m² on budjetoitu 1.1.2025 alkaen, jonka jälkeen hoitovastike tässä asunnossa on 234 €/kk.
Vesimaksuennakko on 12 €/hlö/kk.
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
6 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Vesi kulutuksen mukaan, (v.2023: kylmä 4,15 €/m³ ja lämmin 8,80 €/m³), laskutus puolivuosittain, ennakko 12 €/hlö/kk.
Asukas tekee asuntoon oman sähkösopimuksen haluamaansa yhtiöön.
Sauna 15 €/kk.
Autopaikka 6 €/kk.
Autokatospaikka 15 €/kk.
Varastovuokra 20 €/kk.
Keittiön kuvaus:
Avoin keittiö olohuoneeseen, mitä rytmittää upea koko taustaseinän mitalla oleva tumma ja kiiltävä levytys. Sama levytys jatkuu välitilaan ja sekä ylä- että alakaapistot on yksinkeraisen valkoiset, tuoden hyvää tasapainoa tilaan. Keittiössä on kiinteä pöytätaso laatikostoilla ja hyllyllä, mikä jakaa keittiön mukavasti omaksi kokonaisuudekseen. Varusteina on Siemensin erillisuuni (v.2019) ja keraaminen induktio-liesitaso (v.2019), Bekon jää-pakastinkaappi (v.2023) ja astianpesukone (v.2022). Valaistukseen on yläkaapiston alla käytetty käteviä, ladattavia valolistoja.
Olohuoneen kuvaus:
Olohuoneessa on kaunis harmaa tapetti väliseinässä ja muut seinät on maalattu vaaleaksi. Lattiassa myös koko muuhun asuntoon saumattomasti jatkuva vinyylilankku. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, minkä lattia on pinnoitettu ja seinät maalattu v.2022.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneessa on koko päätyseinän levyiset kaapistot, joissa tilantuntua tuovat, korkeat peililiukuovet (4 kpl). Makuuhuoneeseen mahtuu hyvin isompikin sänky. Takaseinässä on herkkä roosan värinen tapetti ja sivuseinät on maalattu vaaleaksi. Lattiassa vinyylilankku.
Kylpyhuone:
Pesuhuone on laatoitettu ja siisti. Paikka pesukoneelle on. Wc on pesuhuoneen yhteydessä. Lämmitys on täällä hoidettu sähköpatterilla. Pesuhuone on remontoitu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.
Sauna:
Ei
Piha:
Taloyhtiön pihassa on asfalttia ja nurmikenttää. Kivana lisänä on asukkaiden käytössä oleva pieni huvimaja.
Näkymät:
Parvekkeen näkymät kaakkoon, Koivistonlammista saattaa nähdä vilahduksen kun tarkkaan katsoo.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Kaakko
Muut tilat:
Eteisen sisäänkäynnin yhteyteen on tehty hauska kiinteä vaatenaulakko asunnon sävyihin sopivilla, erikokoisilla vaatekoukuilla. Sisäänkäynnin yllä oleva valaisin toimii kätevästi liiketunnistimella. Eteisessä on lisäksi kiinteä kaapisto ja taso, missä on upotettu pistorasia. Kirsikkana kakussa on vielä eteisen iso valopeili, mikä toimii hipaisukytkimellä. Tilassa on muun asunnon tyyliä jatkavat tapetit ja saumattomasti kulkeva vinyylilankku.
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Eteisen peili ja liiketunnistinvalaisin.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Humppilankoivu
Isännöitsijän nimi:
Jari-Pekka Itkonen
Isännöitsijäntoimisto:
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Forssa
Isännöitsijän puhelin:
010 22 8 7354
Isännöitsijän sähköposti:
jari-pekka.itkonen@retta.fi
Kiinteistötunnus:
103-403-2-1504
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Taloyhtiössä antenni:
Kyllä
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Holja Kiinteistötalkkarit Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätiedot kaavoituksesta antaa Humppilan kunta.
Tontin pinta-ala:
3546 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
G2013
Palvelut:
Humppilan keskustan palvelut, mm.päivittäistavarakauppa ja kirjasto, sijaitsevat muutaman sadan metrin päässä. Koivistonlammin uimarantaan matkaa on reipas 200 m. Lasitehtaan alueen palvelut, mm.apteekki ja ravintolat, ovat n. 3,5 km:n päässä.
Koulut:
Kirkonkulman yhtenäiskoulun molemmat yksiköt (ylä- ja alakoulu) ovat alle 2 km:n päässä.
Piha-autopaikkoja:
24
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero (2 kpl), jäähdytetty kellari (2 kpl), urheiluvälinevarasto (2 kpl) ja huoneistokohtaiset varastot
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
23
Asbestikartoitus:
Ei
2023: Porraskäytävien matot uusittu
2020: Pihakoivujen kaato ja nurmikkojen parannus. Saunatilat kunnostettu.
2018: Ikkunat ja parvekeovet vaihdettu.
2015: Parvekkeiden pintakorjaustyö. Kuivaus- ja pyörävarastohuoneen uudelleen maalaus.
2013: Hiekka- ja kukkalaatikot uusittu. Lukitusjärjestelmä uusittu.
2012: Ulko-ovien katosrakenteiden lisäys ulko-oville.
2011: Ilmastointikanavien nuohous.
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista on esitetty yhtiökokoukselle 15.5.2024:
Piharakennuksen/jätekatoksen rakennustyö v.2024, päätös tehty.
Parvekeseinien maalaus v.2024, päätös tehty.