• Särkilahdentie 70
  • URJALA AS, Kokko
  • 2 mh, tupa, keittiö, kph/wc + veranta. Lisäksi autotalli, rantasauna, leikkimökki ja varasto x 2

Särkilahdentie 70

URJALA AS, Kokko

2 mh, tupa, keittiö, kph/wc + veranta. Lisäksi autotalli, rantasauna, leikkimökki ja varasto x 2

179 000 €

49,5 m²

Tyyppi

Mökki tai huvila

Rakennusvuosi

1988

Seuraava julkinen esittely

21.4.2024 12:00 - 12:30

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
21.4.2024 12:00 - 12:30

Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Hakusessa vapaa-ajan asunto ympärivuotiseen käyttöön kaikilla mukavuuksilla järven rannalta ikiomalla tontilla?
Urjalassa kalaisan Kokonjärven rannalla, 3180m²:n Saunaranta-nimien tila jossa rantaviivaa n.50m:n verran ja se perinteinen puulämmitteinen saunatuvallinen rantasauna uudistetuin sisuksin. Uimaan pääset kipittelemään puupintaa pitkin puhtain jaloin. Järvellä on kivasti laajuutta suppailla ja soudella.
Mökissä on kauttaaltaan katto korkealla, joten ilmavuutta löytyy. Leveän terassin ja tuulikaapin kautta tullaan isoon olohuoneeseen, jossa tunnelmaa luo uuniseppien lasiluukullinen varaava kiertoilmatakka. Toisella puolella mökkiä on 2 makuuhuonetta ja vastakkaisella puolella on hyvin varusteltu keittiö sekä kylpyhuone/wc. Kylpyhuoneessa hoituu mukavasti myös pyykkien pesu nykyvaatimusten mukaisesti, kun taas rantasaunalla peseydytään perinteisemmin.
Juomakelpoinen, hyvä vesi saadaan omasta kaivosta mökkiin.
Säilytystilaa autolle tai muille menopeleille on erillisessä autotallirakennuksessa, jonka päädyssä on erillinen ikkunallinen puuhapaja. On puuliiteri sekä soma aikuisenkin mentävä leikkimökki, ja lisäksi vielä vanha ulkohuussi/varasto mökin ja rantasaunan välimaastossa.
Pihamaa on tasaista nurmialuetta, jota kapeat kivetykset halkovat kulkureittien osalta. Toimii niin pelikenttänä, kun auringonpalvojan alustanakin ja höystönä on helppohoitoisia ruusupensaita. Ryytimaallekin löytyy runsaasti sijoituspaikkoja.
Kaikkea tätä reunustaa järven rannan tuntumassa muutamat komeat koivut. Sivuilla on lisäksi kuusia ja mäntyjä. Takaosasta tontti rajoittuu kauniiseen hoidettuun aikuiseen yhteismetsään, johon 1/16 osuus.
Vastaako hakukriteerejänne? – ota yhteyttä niin lähdetään tutkailemaan ja fiilistelemään paikan päälle.

Sijainti:

Särkilahdentie 70

Postinumero:

31700

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

49,5 m²

Muu ala:

11,5 m²

Kokonaispinta-ala:

61 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Rakennusiirustusten mukaan mökin kerrosala 53,5m², veranta 11,5m², huoneistoala 49,5², rakennusala 63,4m², tilavuus 165m³.

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Mökki ja rantasauna sisältä siistissä ihan muuttovalmiissa kunnossa.
Ulkopuolelta rakennukset kaipaavat normaaleja huoltotoimenpiteitä.

Listauksen tyyppi:

Mökki tai huvila

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

1988

Lisätiedot rakennusvuodesta:

Rakennuslupa uudelle vapaa-ajan asuinrakennukselle on myönnetty 21.5.1987. Rakennustiedon mukaan 63 m²:n vapaa-ajan asuinrakennuksen valmistumispäivä on 1.10.1988.
Toisen vapaa-ajan asuinrakennuksen, 20m², valmistumispäivä rakennustiedoissa on (nyk saunan) 1.1.1967.
Rakennuslupa talousrakennukselle (ulkomitoin 2700 x 4200mm =11,34m²) myönnetty 27.7.1965
Kattavia rakennuslupa- ja lopputarkastusasiakirjoja ei ole saatavilla.

Huoneluku:

3

Lisätietoa vapautumisesta:

Vapautuu nopeasti

Velaton hinta:

179 000 €

Yhtiövastike:

0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

5000 kWh / vuosi

Kiinteistövero:

284.99 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Peruslämpö pidetty talvisaikaan 17 asteessa. Vedet on ollut pois päältä nyt talvella, kun ei ole käytetty.

Tienhoitomaksu noin 25 euroa/vuosi (sisältää yhteistien aurauksen talvella. Maksu myös riippuvainen tien kunnostystöistä).

887-418-878-2 PUISTO-,TIE-JA LEIKKIKENTTÄAL. (osuus yhteisiin alueisiin oikeuksissa) osakkailla vuosittain kokous, jossa päätetään yhdessä yhteisalueen asioista.

Umpisäiliön (mustat vedet) tyhjennys käytön mukaan n. 3x 2:ssa vuodessa.

Keittiön kuvaus:

Keittiössä ikkunat kahteen suuntaan. Seinät hirsipaneelia, katto puupaneelia, lattia lakattu lautalattia.
Varusteina kaapistoja, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi (valurauta), mikroaaltouuni, liesituuletin, kaksialtainen tiskiallas. Työtasot laminaattia. Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä.
Mökin vesipumppu on keittiön tiskiallaskaapissa.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuone/ tupa korkeaa tilaa. Varaava uuniseppien takka lasiluukulla (2021).

Makuuhuoneen kuvaus:

Kaksi makuusoppea/-huonetta, jotka molemmat korkeaa tilaa ja joihin mahtuu parisänky tai kaksi erillistä sänkyä. Toisessa on kerrossänky ja toisessa kaksi sänkyä.

Kylpyhuone:

Ikkunallinen siisti ja tilava kylpyhuone, jossa lattiassa laatta ja lattialämmitys. Seinät kaakeli ja kuultokäsitelty puupaneeli, katto puupaneeli.
Varusteet: wc, pesukoneliitäntä, päältätäytettävä pesukone, pesuallas ja allaskaappi, korkea kaappi, suihkunurkkaus. Lämminvesivaraaja ja sähköpatteri. Remontoitu kokonaisuudessaan v 2013.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Pyykinpesukone kylpyhuoneessa.

Sauna:

Ei

Takka:

Varaava takka

Piha:

Autotallin edusta ja parkkialue sorastettu. Rakennusten välit tasaista nurmialuetta, jossa laattapolut rakennusten välillä. Muutamia koristepensaita, mm. ruusuja. Isoja puita lähinnä koivuja ja kuusia tontin laidalla. Rannan tuntumassa koivuja.

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Oma ranta

Rannan tyyppi:

Järvi

Lisätietoja rannasta:

Laiturin päässä vyötäröön asti vettä ja kova pohja. Syvemmällä upotavaa. Ei kaislaa. Lumpeita vasemmalla puolella.

Saaressa:

Ei

Vesistön nimi:

Kokonjärvi

Muut tilat:

Sisäänkäynti pienen tuulikaapin kautta.

Muut rakennukset:

Autotalli, Leikkimökki, Liiteri

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Tila

Kiinteistötunnus:

887-418-4-140

Lisätietoa muista rakennuksista:

Autotalli,, mitat n.3,5m x 8m autotallin päädyssä on "työhuone" omalla sisäänkäynnillä. Eristämätön (rv. 1988).
Rantasauna n. 18m² sauna + saunatupa (rv.1965), remontoitu kokonaisuudessaan v 2013.
Liiteri/talousrakennus 4,2 x 2,7m (rv. 1965).
Leikkimökki "Tompan tupa" 1,6x1,6m.

Vesijohto:

kyllä

Lisätietoja viemäristä:

WC.n mustat vedet umpisäiliöön. Umpisäiliön (mustat vedet) tyhjennys käytön mukaan n. 3x 2:ssa vuodessa. Harmaat vedet mökistä saostuskaivoon.
Saunalta harmaat vedet imeytykseen.

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kaavatilanne:

Ei kaavoitettu

Tontin pinta-ala:

3180 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Rantatontti

Tontin tiedot:

Tontti tasainen, takaosassa sepeliä parkkipaialueilla. rakennusten välissä nurmialuetta ja joitain ruusupensaita. Sivustoilla isompaa puustoa kapeat kaistaleet. Rannan ja tasaisen välissä pengerrys, leveä kaistale ennen rantaa malatalampaa raivattua luonnontilaista vesakosta raivattua aluetta. Rannassa muutamia isoja koivuja. Vesirajassa ei kaislikkoa.
Kiinteistöllä on osuus yhteiseen maa-alueeseen tilan takana (metsäkaistale rantatonttien ja pellon välissä). Osakaskunta, johon 1/16 osuus, päättävä elin osakaskunnan kokous.

Rakennusmateriaali:

Puu

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Mökki Finwood 63 , lämpöhirsi.

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

painovoimainen

Katon kunto:

Päämökissä v.2000 vaihdettu huopakatto teräskattoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Päällystetty tie miltei perille asti. Ainoastaan viimeinen 700m eli Särkilahdentie on hyvää hiekkatietä.

Palvelut:

Urjalan keskustan palvelut n. 13 km (autolla 13 min) . Forssan palvelut 25 km.

Hyvä sijainti eteläisen suomen suurimpien kaupunkien keskiössä:
Helsingistä matkaa vajaa 150 km, Porista 150 km, Turusta 110 km, Tampereelta vajaa 70 km ja Hämeenlinnasta noin 60 km.

Asbestikartoitus:

Ei

Nuohottu 04/2024.
Mökin ulko-ovi vaihdettu v.2020-21
v.2021 vanha avotakka on purettu ja tilalle uuniseppien varaava kiertoilmatakka lasiluukuilla.
n. 2020-2021 liiterin, varaston ja leikkimökin katot uusittu profiilipeltikatteiksi, samalla puuliiteriä remontoitu mm. lattiarakenteita ja osin seiniä. Väliseinät poistettu.
Mökkiin vaihdettu huopakatto profiilipeltikatoksi noin vuonna 2000 ja hirsien pintakäsittely uusittu.
v.2017 ilmalämpöpumppu mökkiin.
Mökin pesutila Wc remontoitu kokonaisuudessaan v 2013.
Saunarakennus remontoitu v. 2013