- Siurilankatu 36 A 19
- Haudankorva, Forssa
- 2h + k + lasitettu parveke
Siurilankatu 36 A 19
Haudankorva, Forssa
2h + k + lasitettu parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Sitten ihan kaunistelematta rempakohde. Kaikki on alkuperäistä, jopa kylpyamme, mutta eipä sitten tarvitse kaupanteossa maksaakaan kun 15.000€. Päälle tuelvan taloyhtiön lainan 20.200€ voi maksella pikkuhiljaa pois. Taloyhtiö, mikä on maalämmössä, on hoitanut muutkin remontit oikea-aikaisesti, mm.käyttävesiputket on jo uusittu ja talo on rauhallisen asua.
Sijainti:
Siurilankatu 36 A 19
Postinumero:
30300
Kerros:
7/7
Pinta-ala:
56 m²
Kokonaispinta-ala:
56 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Välttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1970
Käyttöönottovuosi:
1970
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
35 200 €
Myyntihinta:
15 000 €
Velkaosuus:
20 200 €
Neliöhinta:
628,57 €/m²
Yhtiövastike:
447,33 € / kk
(Hoitovastike 217,50 € / kk + Rahoitusvastike 229,83 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Osakkeenomistajan erääntyneiden ja maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja muiden maksujen määrä on 5.977,98 € (tilannepäivä 04.08.2025) , joista erääntyneiden maksamatta olevien yhtiövastikkeiden ja niihin rinnastettavien maksujen määrä on 5.977,98 €.
Rästit näkyvät issarilla, mutta rästit eivät periydy, eli ei siirry uuden omistajan vastuulle.
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Saunamaksu yhdeltä 6 €/ kk, perheeltä 10 €/kk. Autopaikka jonotusperiaatteella isännöitsijältä.
Keittiön kuvaus:
Muovimatto, vaalean siniset kaapistojen ovet, sähköliesi ja jääkaappi. Paras osa keittiötä on ikkunasta näkyvä mäntyinen maisema.
Olohuoneen kuvaus:
Myös täällä on muovimatto ja kulku lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus:
Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, muovimatto ja tapetit.
Kylpyhuone:
Pesuhuonessa on muovimatto ja maalatut betoniseinät sekä kylpyamme. Putkiremontti tehty ja paikka pyykkikoneelle on. Niin ja tietysti lavuaari ja vessanpyntty.
Saunan kuvaus:
Taloyhtiössä on sauna.
Piha:
Ihana oleskelupiha grilleineen.
Näkymät:
Nyt kyllä upeat, kun 7. kerroksesta katselee. Ei ole toista taloa näkymän edessä ja keittiön ja makkarin ikkunoista näkyy kometa männyt. Näkymistä tykkään kovasti.
Parveke:
Lasitettu
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
10
Lisätietoja autopaikasta:
Autopistokepaikat jonotuksella isännöitsijältä.
Taloyhtiön nimi:
Asunto-oy Siurilankatu 12
Isännöitsijän nimi:
Mari Moisander
Isännöitsijäntoimisto:
SP-Isännöintipalvelut Oy, Forssa
Isännöitsijän puhelin:
010 231 7530
Kiinteistötunnus:
61-6-423-12
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talohuolto Pajuniemi Oy
Kuhalankatu 22, 30420 Forssa
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3508 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö ja vesikiertoiset patterit
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Palvelut:
Kauppakeskukselle matkaa reipas kilometri ja Vesihelmelle puolitoista. Keskustan palveluihin ja HAMK:lle pari kilometriä matkaa, jäähallille ja Lamminrantaan kolme.
Koulut:
Akvarelli n.1 km
Yhteislyseo ja HAMK n.2 km
Ammatti-instituutti n.3,5 km
Piha-autopaikkoja:
14
Taloyhtiön autopaikat:
Jonotusperiaatteella isännöitsijältä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, pyörävarasto ja häkkivarasto, kerhohuone
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
39
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Kunnossapitovastuu kaikista osakkeenomistajien jälkikäteen huoneistoon tekemistä muutostöistä kuten ilmalämpöpumpun asennuksista, saunoista yms. kuuluu osakkeenomistajalle.
Jos yhtiö suorittaa sellaisia korjaus-, perusparannus- tai muita vastaavia muutostöitä, jonka ajaksi osakkeenomistajantekemä muutos joudutaan purkamaan tai niitä joudutaan muutoin muuttamaan, vastaa osakkeenomistajapurkamisesta, muuttamisesta ja ennalleen saattamisesta aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista.
Huoneistojenmuutostöitä teetettäessä on huomioitava voimassa oleva asbestilaki. Muutostyöstä on aina saatava lupa taloyhtiöltä, japurettavien materiaalien asbestipitoisuus on aina selvitettävä ennen töiden aloittamista. Osakas vastaa kartoitus-,purku- ja remonttikustannuksista, mikäli ryhtyy huoneistossaan omaehtoisiin kunnostus- tai muutostöihin. Asbestilaki eivaikuta taloyhtiössä voimassa olevaan kustannustenjakoon.
Suoritetut peruskorjaukset:
1998 Katon maalaus
2006 Autotallin katon uusiminen
2006 Antenniverkon digikunnostus
2008 Parvekkeiden korjaus ja maalaus
2009 Kylmäkoneen kompressori uusittu
2010 Katon maalaus
2011 Ulkopuolisten viemäreiden uusiminen
2012 Asuntojen sähkökeskusten huolto
2012 Julkisivun kuntotutkimus
2012 Ala-aulojen lattiamattojen uusiminen
2012 Liiketunnistinvalojen asennus rappukäytäviin
2013 Poistoilmakanavien puhdistus
2013 Ulkoverhouksen uusiminen+ lisälämmöneristys
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2014 Lämmitysverkoston perussäätö
2015 Maalämpö + LTO
2016 Valuraitaisen pohjaviemärin pinnoitus
2018 Parvekepieliseinien levytys
2018 Kourujen pinnoitus
2019 Käyttövesiputkien uusiminen, Huoneistokohtaiset vesimittarit
2020 Syväkeräysjäteastioiden hankinta, yhteisastiat Siurilankatu 38 kanssa
2020 A-rapun kolmiolinjan muoviviemärin sukitus, pystyviemäri/asuntohaarat
2022 Hissien uusiminen
2022 Peltikaton pinnoitus / takuuaika umpeutuu 08/2024
2023 llmastointikanavien puhdistu, mittaus ja säätö.
Suodattimien vaihto korvausilmaventtiileihin
Esitetty yhtiökokouksessa: