Kaikki kohteet

  • Torikatu 4 as
  • keskusta, Forssa
  • 1h+keittotila+kph, ranskalainen parveke
Talo puiston puolelta vihreään aikaan.
Talo puiston puolelta vihreään aikaan.
Talo Kartanonkadun puolelta. Asukasparkkipaikat ja autotallit tällä puolella.
Talo Kartanonkadun puolelta. Asukasparkkipaikat ja autotallit tällä puolella.
Esteetön kulku talon takapihalta o kerrokseen.
Esteetön kulku talon takapihalta o kerrokseen.
Pohjakerroksesta esteettömästi hissiin. Pesutupaan ja kuivaushuoneeseen ovi hissin vieressä.
Pohjakerroksesta esteettömästi hissiin. Pesutupaan ja kuivaushuoneeseen ovi hissin vieressä.
Kerroksen rappukäytävä.
Kerroksen rappukäytävä.
Asunnon pohjakuva.
Asunnon pohjakuva.
Istuma-amme
Istuma-amme
Asunnossa ranskalainen parveke. Ikkunat on juuri uusittu sekä tämä ovi.
Asunnossa ranskalainen parveke. Ikkunat on juuri uusittu sekä tämä ovi.
Huoneistokohtainen vesimittari.
Huoneistokohtainen vesimittari.
Hissin vierestä käynti tuuletusparvekkeelle.
Hissin vierestä käynti tuuletusparvekkeelle.
1 kerroksesta pääsee portaita pitkin talon päädyn sisäänkäynnille.
1 kerroksesta pääsee portaita pitkin talon päädyn sisäänkäynnille.
Talon päädyn sisäänkäynti, jossa joutuu nousemaan portaita. Takapihalta kulku on esteetön.
Talon päädyn sisäänkäynti, jossa joutuu nousemaan portaita. Takapihalta kulku on esteetön.
Talo Kartanonkadun taoiselta puolelta.
Talo Kartanonkadun taoiselta puolelta.
Talo puiston puolelta.
Talo puiston puolelta.
Puisto
Puisto

Torikatu 4 as

keskusta, Forssa

1h+keittotila+kph, ranskalainen parveke

35 000 € (1 707,32 €/m²)

20,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1959

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

117,88 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Forssan keskustassa Ankkalammin ja torin tuntumassa 5. krs:ssa hyväkuntoinen, siisti, esteetön ja toimiva 20,5 m²:n nätti pikkukoti ranskalaisella parvekkeella. Yksiö on remontoitu kokonaan vuonna 2012 avokeittiön ja 2017 kylpyhuoneen osalta putkiremontin yhteydessä sekä sittemmin pidetty siistinä. Ikkunatkin on juuri uusittu 2023 ja porraskäytävä maalattu. Taloyhtiön pyykkituvassa hoituu pyykkihuolto kaikkineen kätevästi eikä tarvitse asunnossa pyöritellä, pölistellä eikä kuivailla.
Näppärä ja muuttovalmis koti tarpeellisella ja toimivalla varustuksella sijoitukseen, pieneksi kaupunkitukikohdaksi tai ensiasunnoksi.

Sijainti:

Torikatu 4 as

Postinumero:

30100

Kerros:

5/7

Pinta-ala:

20,5 m²

Kokonaispinta-ala:

20,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Siistissä kunnossa.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1959

Käyttöönottovuosi:

1959

Huoneluku:

1

Omistustyyppi:

Oma

Asunnon pohjakuva.

Velaton hinta:

35 000 €

Myyntihinta:

32 631 €

Velkaosuus:

2 369,14 €

Neliöhinta:

1 707,32 €/m²

Yhtiövastike:

141,25 € / kk
(Hoitovastike 117,88 € / kk + Rahoitusvastike 23,37 € / kk)

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Saunamaksu:

7 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

8 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Kylmävesimaksu 5,21€/m³
Lämminvesimaksu 13 €/m³

Autotallipaikkavuokra 25€/kk

Pesutupamaksu 2€/kerta

Keittiön kuvaus:

Huoneen yhdellä seinällä siisti toimiva keittiö (kaapit uusittu, lupa 23.12.2012). Varustus: jääkaappi, jossa pieni pakastinlokero, kahden levyn keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jossa myös joitain muita uunitoimintoja, tilava allas.
Kaappien välitila laatoitettu mosaiikkilaatoin. Taso lattian värinen laminaatti.

Keittiön varusteet:

Mikroaaltouuni (myös muita uunitoimintoja), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali ja tapetti

Olohuoneen kuvaus:

Huoneessa seinät taperoitu, katto maalattu ja lattiassa on parketti. Iso ikkuna ja ikkunallinen ovi ranskalaisessa parvekkeessa. Pieni naulakolla varustettu seinäke erottaa eteistilaa huoneesta.

Kylpyhuone:

Siisiti ikkunallinen kylpyhuone (remontoitu 2017 putkiremontin yhteydessä). Tilan seinissä laattaa/maalattu, lattiassa laatta. Isutma-amme, wc, allas, allaskaappi, peilikaappi.

Säilytystilojen kuvaus:

Eteisessä kaapisto liukuovilla. Toisella puolella laatikoita ja ritiläkoreja, toinen puoli henkareille.
Keittiökaapit.

Sauna:

Ei

Näkymät:

Näkymä Kartanonkadun suuntaan.

Parveke:

Ranskalainen

Parvekkeen suunta:

Luode

Taloyhtiön nimi:

As. Oy Forssan Yhdystorni

Isännöitsijän nimi:

Jari Sava

Isännöitsijän­toimisto:

Retta Isännöinti Oy, Forssa

Isännöitsijän puhelin:

010 228 7355

Isännöitsijän sähköposti:

jari.sava@retta.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

16.7.2025

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Envor Group Oy, Reunanen Kari, toimisto@envor.fi, päivystys 0500722077

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

2356 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni/tiili, betoni ja tiili

Muut rakennusmateriaalit:

Betoni/tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukoplämpö/vesikeskuslämmitys.

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2018

Piha-autopaikkoja:

25

Autohallipaikat:

12

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, säilytysullakko, mankeli, pesutupa, sauna ja huoneistokohtaiset varastot.

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

638 m²

Liiketilojen määrä:

6

Asuntojen määrä:

24

Asbestikartoitus:

Ei

2024; Saunaosaston peruskorjaus vesivahingon johdosta.
2023; Ikkunoiden, oleskeluparvekeovien ja ulkoiluvälinevaraston oven uusiminen. Rappukäytävän maalaus. Liiketilojen jäähdytyksen asennus. 2021; Vesikatto kunnostettu kuntoraportin perusteella ja lisätty kattoturvatuotteet. Yläkerran käytävän ikkunoiden uusinta. 2020; Ilmanvaihtokoneiden ja kanavien puhdistus. 2018; Huoneistokohtainen valokuituliittymä. 2017; Lämmönsiirrin uusittu. Käyttövesiverkoston saneeraus ja valokuituverkkovalmius. 2016; tiilisaumausten korjaus, 2012; kellaritilojen kiertovesiputki osittain saneerattu, 2009; hissi saneerattu, ilmanvaihtokoneet ja -kanavat puhdistettu, 2007;julkisivut ja parvekkeet maalattu, 2004; autotalli rakennettu (10 autopaikkaa)

Esitetty yhtiökokoukselle: 27.5.2025
Suositeltu: 2025; Jalkakäytävän kunnostus, Torikadun puoli,laattojen poisto,
juurien poisto, tasoitus ja laattojen uudelleen asennus.
Julkisivujen kunnostus, suunnittelu ja kilpailutus 2025, toteutus 2026.
2028; Lukituksen uusiminen. 2029; Lämmöntuottotavan muutos. Pihan asfaltointi. Viemäriverkoston mahdollinen
saneeraus.