- Torikatu 4 as
- Forssa, keskusta
- 1h+keittotila+kph, ranskalainen parveke
Torikatu 4 as
Forssa, keskusta
1h+keittotila+kph, ranskalainen parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
03-436 1130 kiinteistokauppiaat@kiinteistokauppiaat.com
Forssan keskustassa Ankkalammin ja torin tuntumassa 5. krs:ssa hyväkuntoinen, siisti, esteetön ja toimiva 20,5 m²:n nätti pikkukoti ranskalaisella parvekkeella. Yksiö on remontoitu kokonaan vuonna 2012 avokeittiön ja 2017 kylpyhuoneen osalta putkiremontin yhteydessä sekä sittemmin pidetty siistinä. Ikkunatkin on juuri uusittu 2023 ja porraskäytävä maalattu. Taloyhtiön pyykkituvassa hoituu pyykkihuolto kaikkineen kätevästi eikä tarvitse asunnossa pyöritellä, pölistellä eikä kuivailla.
Näppärä ja muuttovalmis koti tarpeellisella ja toimivalla varustuksella sijoitukseen, pieneksi kaupunkitukikohdaksi tai ensiasunnoksi.
Sijainti:
Torikatu 4 as
Postinumero:
30100
Kerros:
5/7
Pinta-ala:
20,5 m²
Kokonaispinta-ala:
20,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Siistissä kunnossa.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1959
Käyttöönottovuosi:
1959
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
35 000 €
Myyntihinta:
35 000 €
Velkaosuus:
0 €
Neliöhinta:
1 707,32 €/m²
Yhtiövastike:
138,59 € / kk
(Hoitovastike 117,88 € / kk + Rahoitusvastike 20,71 € / kk)
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Saunamaksu:
7 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
8 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Kylmävesimaksu 5,14 €/m³
Lämminvesimaksu 12,50 €/m³
Autotallipaikkavuokra 25€/kk
Pesutupamaksu 2€/kerta
Keittiön kuvaus:
Huoneen yhdellä seinällä siisti toimiva keittiö (kaapit uusittu, lupa 23.12.2012). Varustus: jääkaappi, jossa pieni pakastinlokero, kahden levyn keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, jossa myös joitain muita uunitoimintoja, tilava allas.
Kaappien välitila laatoitettu mosaiikkilaatoin. Taso lattian värinen laminaatti.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni (myös muita uunitoimintoja)
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen kuvaus:
Huoneessa seinät taperoitu, katto maalattu ja lattiassa on parketti. Iso ikkuna ja ikkunallinen ovi ranskalaisessa parvekkeessa. Pieni naulakolla varustettu seinäke erottaa eteistilaa huoneesta.
Kylpyhuone:
Siisiti ikkunallinen kylpyhuone (remontoitu 2017 putkiremontin yhteydessä). Tilan seinissä laattaa/maalattu, lattiassa laatta. Isutma-amme, wc, allas, allaskaappi, peilikaappi.
Säilytystilojen kuvaus:
Eteisessä kaapisto liukuovilla. Toisella puolella laatikoita ja ritiläkoreja, toinen puoli henkareille.
Keittiökaapit.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Näkymä Kartanonkadun suuntaan.
Parveke:
Ranskalainen
Parvekkeen suunta:
Luode
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Forssan Yhdystorni
Isännöitsijän nimi:
Jari Sava
Isännöitsijäntoimisto:
Realia Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 228 7355
Isännöitsijän sähköposti:
jari.sava@retta.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
29.7.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Talohuolto Pajuniemi Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2356 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni/tiili, betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukoplämpö/vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
F2013
Piha-autopaikkoja:
25
Autohallipaikat:
12
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, säilytysullakko, mankeli, pesutupa, sauna ja huoneistokohtaiset varastot.
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
638 m²
Liiketilojen määrä:
6
Asuntojen määrä:
24
Asbestikartoitus:
Ei
2023; Ikkunoiden, oleskeluparvekeovien ja ulkoiluvälinevaraston oven uusiminen. Rappukäytävän maalaus. Liiketilojen jäähdytyksen asennus. 2021; Vesikatto kunnostettu kuntoraportin perusteella ja lisätty kattoturvatuotteet. Yläkerran käytävän ikkunoiden uusinta. 2020; Ilmanvaihtokoneiden ja kanavien puhdistus. 2018; Huoneistokohtainen valokuituliittymä. 2017; Lämmönsiirrin uusittu. Käyttövesiverkoston saneeraus ja valokuituverkkovalmius. 2016; tiilisaumausten korjaus, 2012; kellaritilojen kiertovesiputki osittain saneerattu, 2009; hissi saneerattu, ilmanvaihtokoneet ja -kanavat puhdistettu, 2007;julkisivut ja parvekkeet maalattu, 2004; autotalli rakennettu (10 autopaikkaa)
Suositukset: 2025; Lukituksen uusiminen. Julkisivujen kunnostus. 2026; Jalkakäytävän kunnostus, Torikadun puoli. 2027; Lämmöntuottotavan muutos. Viemäriverkoston mahdollinen saneeraus, pihan asfaltointi.