2h+k+kph, 58,5 m2 +lasitettu parveke, lisäksi autotallipaikka kuuluu | 58.5m2

Hissitalon 5. kerroksessa 2h+ keittiön ja kylpyhuoneen, sekä lasitetun parvekkeen käsittävä siisti muuttovalmis 58,5m2:n asunto. Kylpyhuone ja keittiö fiksusti remontoidut. Makuuhuoneessa koko seinän mittainen sävypeilillinen liukuovikaapisto, ja eteisellä myös tilaa ulkovaatteille. Hyvä taloyhtiö: mm. käyttövesiputket uusittu ja valokaista joka huoneistossa. Autotallipaikkakin kuuluu asuntoon.

Tyyppi:Kerrostalo
Sijainti:Lallintie 2 C59 , 30300 Forssa
Tilat:2h+k+kph, 58,5 m2 +lasitettu parveke, lisäksi autotallipaikka kuuluu
Asuin- / kokonaispinta-ala:58.5m2 / 58.5m2
Lisätietoja pinta-alasta:Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139)
Kerros/Kerroksia:5/6/6
Hissi:Kyllä
Yleiskunto:Hyvä
Parveke:Lasitettu parveke, josta avarat näkymät talon takapuolelle. Jopa lampi näkyy lehtikuusten lomasta.
Keittiö/varusteet:Keittiössä: lattiassa laminaatti, seinässä kuitutapetti. Välitila laatoitettu. Kiinteät valaisimet kaappien päällä sekä alla. Sälekaihtimet. Uusi jääkaappipakastin (12/2019), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Hyvin tilaa ruokapöydälle.
Olohuone:Olohuoneessa: laminaattilattiat ja seinät tapetoitu. Ikkunoissa sälekaihtimet ja käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuone:Makuuhuoneessa: lattia laminaattia, seinät tapetoitu. Yksi seinä liukuovikaappia, jossa sävytetyt peiliovet. Ikkunoissa sälekaihtimet.
Kph/WC/varusteet:Kylpyhuoneessa seinät ja lattia laatta, metallinen paneelikatto. Wc, suihkuallas, peili- ja allaskaappi (asennettu v. 2014). Pesukoneliitäntä, mahtuu 45-50cm leveä pesukone.
Sauna:Taloyhtiössä on 3 saunaa, saunamaksu 9EUR/kpl /kk
Kunto:Asunto on hyvässä kunnossa ja täysin muuttokuntoinen.
Vapautuu:Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka:Energialuokka: F2013
Energiatodistus:On
Yhtiö
Nimi:Asunto Oy Lallintorppa.
Rakennusvuosi:1979
Kattotyyppi/kate:Tasakatto huopakate
Asuinhuoneistot:65
Rakennusaine:Betonielementti
Lämmitys:Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihto:Koneellinen poisto.
Autopaikat63
Yhtiön yhteiset tilat:Säilytysullakko, ulkoiluvälinevarasto 3 kpl, väestönsuoja, kylmäkellari 3 kpl, mankeli, pesutupa, sauna 3 kpl ja huoneistokohtaiset varastot.
Taloyhtiössä sauna:Kyllä
Suoritetut korjaukset:1991 Vesikatteen uusinta ja kaatojen korjaukset. 2000 alapohjan tuuletuksen toteuttaminen, ilmanvaihtokanavien puhd. ja säätö, julkisivu- ja parveketutkimus. 2007 parvekesaneeraus. 2010 Saunatilojen pintasaneerauksia, sokkelin reunojen kiveäminen rakennuksen ympäri ja juurimaton asennus. 2011 Vesikattosaneeraus, kaatojen korjaus ja pinnoitteiden uusinta, hissikonehuoneiden ulkoseinien ja kattojen uusinta, pihapuiden kaatoja. 2012 julkisivujen kuntotutkimus. 2013 käyttövesiputkiston saneeraussuunnittelu, julkisivun paikkakorjaus, elementtisaumaus. 2014 parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus/huoltomaalaus, huoltotilojen ovien kunnostus, patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto ja perussäätö, Ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö sekä älykkäästi säätyvä poistoilmanvaihto, käyttövesiputkistosaneeraus ja vesimittareiden asennus, valokaistaliittymän hankinta jokaiseen asuntoon. 2015 ulkovalaistuksen uusinta, parveketaustaseinien maalaus (Uusinta ja lisäeristäminen ikkuna- ja oviremontin yhteydessä 2014). 2018 hissien kilpailutus, sähköinen ulko-oven avaus 3 kpl. 2019 hissien uusinta. Jätepisteen uusiminen, autopaikkojen lisääminen 4kpl vanhan jätepisteen paikale. 2020 Jätepisteen asfaltointi ja maisemointi.
Suunnit. korjaukset:Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: Esitetty yhtiökokouksessa 24.5.2021 2021: Talosaunojen kunnostuksen suunnittelu. 2022: Talosaunojen kunnostus (suunnittelun tulosten mukaisesti) 2023: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024: Julkisivu- ja parvekesaneerus (kuntotutkimuksen tulosten mukaisesti). Pihasuunnitelman jatkon toteutus (julkisivuremontin jälkeen). Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2025: Ei suunniteltuja remontteja.
Isännöitsijä:Rami Tervomaa Sp-Isännöintipalvelut Oy / forssa@spisannointipalvelut.fi
Kiinteistönhoito:Envor Group Oy / Tervapuro Reijo
Tontin pinta-ala n.6882.00m2
Tontin omistus:Oma
Asuinaluetietoja
Palvelut:Urheilutalo Feeniks vieressä. Tokmanni n. 150m, K-Citymarket kutomon kauppakeskus n. 700m., Koulut: Kuhalan koulu n 290m. Kurjenpesän päiväkoti n. 240m.
Asumiskustannukset
Hoitovastike:210.80 EUR/kk
Rahoitusvastike:0 EUR/kk
Kokonaisvastike:210.8 EUR/kk
Vesimaksut:Vesimaksu oman kulutuksen mukaan
Muut maksut:Autotallin vastike 8 EUR / kpl
Hinta
Velaton hinta:48.000,00 €
Myyntihinta:48.000,00 €
Velkaosuus:0,00 €