2 h, k, psh, sauna, wc ｜ 60.0m2
Toimiva ja siisti saunallinen v.1990 rakennettu 60m2:n kaksio rauhallisella paikalla puuston ja pensaiden suojassa Jokioisten Latovainiossa, kätevästi kakkostien tuntumassa. Asunnossa on tilava keittiö, olohuone, makuuhuone ja eteinen, pinnoiltaan kaikki kunnostettu 2019. Lisäksi erillinen wc, tilava pesuhuone ja ikkunallinen sauna. Terassia on edessä ja takana, valokatteella ja ilman, seinämällä tai ilman, ja onpa takapihalla pieni aitauskin valmiina, mikäli sellaiselle on tarve. Kaapeli-tv ja 10M valokuitu pitävät ajan tasalla. Autokatos pistokkeella ja varasto kuuluvat osakkeeseen.
| Esittely: | 04.10.2020 |
| Esittelyn kellonaika: | 14:10 - 14:30 |
| Esittelijä: | Esittelee Leena Mäkelä, puh. 050 447 7810. Soittaa saa 24/7. leena.makela@kiinteistokauppiaat.com Tervetuloa! Esittelyt myös sopimuksen mukaan. |
| Tyyppi: | Rivitalo |
| Sijainti: | Tuomolantie 21 C11 , 31620 Jokioinen |
| Tilat: | 2 h, k, psh, sauna, wc |
| Asuin- / kokonaispinta-ala: | 60.0m2 / 60.0m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta: | 2h, k, erillinen wc, psh, sauna 60m2. Sisäänkäynnin vieressä terassi ja toisella puolella katoksellinen tila. Olohuoneesta käynti takapihalle, jossa avoterassia ja valokatteellinen laatoitettu tila (terassi ja valokate 2017). Asuntoon kuuluu lisäksi erillinen ulkovarasto sekä autokatospaikka. |
| Hissi: | Ei |
| Yleiskunto: | Hyvä |
| Keittiö/varusteet: | Keittiössä katto mdf, seinät maalattu, lattia laminaatti(pinnat 2019). Keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (valintanuppi puuttuu), jääkaappi/pakastin. Kaapit alkuperäiset, välitila laatoitettu. Keittiöön mahtuu hyvin isokin ruokapöytä. Leveä aukko olohuoneeseen. |
| Olohuone: | Katto mdf, seinät maalattu, lattiassa laminaatti (pinnat 2019). Käynti takapihan terassille. |
| Makuuhuone: | Makuuhuoneessa maalattu betonikatto, seinät maalattu, lattiassa laminaatti (pinnat 2019). Hyvin kaappitilaa yhden seinän mitalta. Makuuhuoneen väliovi uusittu 2019. |
| Kph/WC/varusteet: | Kylpyhuoneessa peilikaappi, allaskaappi ja korkea kaapisto. Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä. Katto puupaneelia, lattia ja seinät laatoitettu. Saunaan tumma lasiovi. Erillinen wc, jossa pieni ikkuna. Lattiassa laattaa, seinät laatoitettu 2/3, yläosa ja katto puupaneelia (maalattu 2019). Peili, allaskaappi ja bideesuihku. Väliovet uusittu 2019. |
| Sauna: | Saunassa pieni ikkuna, lattiassa laatta, seinät ja katto puupaneelia. Harvian termonator sähkökiuas. |
| Vapautuu: | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Energialuokka: | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä hankkii todistuksen myöhemmin. |
| Energiatodistus: | Ei ole |
| Lisätietoja: | Osakkeen käytössä: Huoneistokohtainen varasto viereisessä rakennuksessa, autokatospaikka ja jätekatos. Huoneistossa on oma lämminvesivaraaja tuulikaapissa. |
| Yhtiö | |
| Nimi: | As Oy Jokioisten Latovainionrinne 2 |
| Rakennusvuosi: | 1990 |
| Kattotyyppi/kate: | Harjakatto, tiilikate |
| Asuinhuoneistot: | 4 |
| Rakennusaine: | Puu |
| Lämmitys: | Sähkölämmitys |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto. |
| Autopaikat | 4 kpl. |
| Yhtiön yhteiset tilat: | Osakkeenomistajan käyttöön varatut muut tilat: Huoneistokohtainen varasto, autokatos sekä jätekatos. |
| Taloyhtiössä sauna: | Ei |
| Antenni: | Kaapeli-tv |
| Suoritetut korjaukset: | Jätekatoksen rakentaminen 2006. Vanhojen lämminvesivaraajien vaihto, sekä varaajien sijoituspaikan kosteuserityksen korjaustyö 2008. Ilmastoinnin puhdistus 2009. Välikaton lisäeristys puhallusvillalla 2014. Rakennusten huoltomaalausta tehty talkoin vuosittain. Terassien väliaitojen huoltomaalaus ja tarvittavien laitojen vaihto 2015. Asuinrakennusten kattojen pesu, huoltomaalauksia 2015. Varaston katto putsattiin ja seinät huoltomaalattiin, asuinrakennusten huoltomaalausta 2016. Valokuitu- ja kaapeli-tv liitäntä 2018. Paikoitustilan laajennus sekä 1 autolämmitystolpan lisäys 2019. Lumieste autokatoksen ulkoreunalle 2019. |
| Suunnit. korjaukset: | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: Tien lanaus, soran ajo tarvittaessa, pensaiden leikkuu tarvittaessa. Puuosien huoltomaalaus tarvittaessa. Ikkunoiden huoltomaalaus tarvittaessa, yksittäisiä lahokorjauksia tarvittaessa, ulko-ovien tiivistys. Vuosittainen tarkastus ja puhdistus, korjaukset tarvittaessa. Sähköpatterien huoltoa ja vaihtoa tarvittaessa. Ilmanvaihdon pudistus ja säätö 2020. Hallituksen näkemyksen mukaan välittömät kunnossapitotarpeet liittyvät Tuomolantien kunnostukseen. |
| Isännöitsijä: | Anu Kallionpää Jokioisten Tilitoimisto Oy |
| Kiinteistönhoito: | Kiinteistön hoito osakkailla. |
| Tontin pinta-ala n. | 1600.00m2 |
| Tontin omistus: | Oma |
| Asuinaluetietoja | |
| Palvelut: | Jokioisten keskustan palvelut n. 12 km Forssan keskusta n. 12 km Humppilan lasin alueen palvelut n. 11 km. Forssan Autokeidas 7,5 km (24h)., Koulut: Koulut: Miinan koulu (luokat 1-6) n. 12km, Paanan koulu (luokat 5-9) n. 12km. Jokioisilla on kaksi päiväkotia Teerimäki ja Mäntypuisto, jotka sijaitsevat keskustassa n. 12 km. |
| Liikenneyhteydet: | Linja-autopysäkki n. 650 m. Humppilan rautatieasema n. 10 km. Forssan linja-autoasema n 12 km, Forssan autokeidas 7,5 km. Valtatie 2:n lähellä. |
| Asumiskustannukset | |
| Hoitovastike: | 138.00 EUR/kk |
| Rahoitusvastike: | 0 EUR/kk |
| Kokonaisvastike: | 138 EUR/kk |
| Vesimaksut: | Vesi oman kulutuksen mukaan (mittarit). |
| Muut maksut: | Laajakaista ja kaapeli-TV 14,95 EUR / kk. |
| Hinta | |
| Velaton hinta: | 55.000,00 € |
| Myyntihinta: | 55.000,00 € |
| Velkaosuus: | 0,00 € |
