4 h, k, psh/wc. | 98.0m2

Isolle perheelle sopiva toisen kerroksen asunto, jossa neljä huonetta, keittiö, pesuhuone, wc ja lasitettu parveke, 98 m2. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja ja vaikka ei ole hissiä, on vain yhdet raput. Pinnat maalattu 2019, eli kaikki on kaunista vaaleaa ja puhdasta. Heti vapaa.

Esittely: 04.10.2020
Esittelyn kellonaika: 13:30 - 13:50
Esittelijä:Esittelee Tuija Laakso, puh. 050 577 0235. Soittaa saa 24/7. tuija.laakso@kiinteistokauppiaat.com Tervetuloa! Esittelyt myös sopimuksen mukaan.
Tyyppi:Kerrostalo
Sijainti:Rytyntie 2 C , 30300 Forssa
Tilat:4 h, k, psh/wc.
Asuin- / kokonaispinta-ala:98.0m2 / 98.0m2
Kerros/Kerroksia:2/3
Hissi:Ei
Yleiskunto:Hyvä
Parveke:Etelä-länsisuuntainen lasitettu parveke, joka remontoitu ja lasitettu 2017.
Keittiö/varusteet:Tilava keittiö, jossa vaalean harmaaksi maalatut kaapistot. Kodinkoneina lattialiesi, astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin.
Olohuone:Valoisa olohuone, lattiassa muovimatto, seinät ja katto maalattu 2019.
Makuuhuone:Yksi isompi makuuhuone ja kaksi normaalin kokoista makuuhuonetta. Kaikissa lattiassa muovimatto, seinät ja katot maalattu 2019.
Kph/WC/varusteet:Pesuhuoneessa pesukoneliitäntä. Erillinen wc.
Sauna:Taloyhtiössä yhteinen sauna.
Vapautuu:Heti vapaa
Energialuokka:Energialuokka: D2007
Energiatodistus:On
Lisätietoja:Eteisestä käynti vaatehuoneeseen, lisäksi peilillä oleva liukuovikaapisto ja tavallinen kaapisto. Yhtiövastikkeeseen sisältyy 10M nettiyhteys.
Yhtiö
Nimi:Asunto Oy Rytynpelto
Rakennusvuosi:1974
Kattotyyppi/kate:Tasakatto huopakatteella
Asuinhuoneistot:33
Rakennusaine:Betonielementti
Lämmitys:Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Ilmanvaihto:Koneellinen poisto.
Autopaikat24, autotalli/-halli/-katospaikkoja 10 kpl.
Yhtiön yhteiset tilat:Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, (kylmiö poistunut käytöstä, komerot asuntojen varastokäytössä), sauna sekä huoneistokohtaisten varastot.
Taloyhtiössä sauna:Kyllä
Antenni:Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset:2018 Kattoikkunoiden uusiminen, porraskäytävien maalaus. 2017 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasitus 2015 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, pihalla kulkevien viemäriputkien muoviputkitus. 2014 Loppujen ikkunoiden vaihto. 2013 Parvekeovien ja niihin liittyvien olohuoneiden ikkunoiden vaihto. 2012 Ilmanvaihdon nuohous. Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, käyttövesiputkiurakan yhteydessä kylpyhuoneisiin asennettu sähkölämmitys. Lämpökeskuksen uusiminen. Alimman kerroksen lämpöjohtojen uusiminen. Huoneistokohtaisten sähköpääkeskusten liittimien kiristys 2005 Parvekkeiden maalaus. Autotallin kunnostus. 2003 Kattoremontti.
Suunnit. korjaukset:Kunnossapitotarveselvitys 2020-2024: Autotalliovien vaihto 2020. Jätekatoksen rakentaminen 2020. Huoneistokohtaisten sähkömittareiden hankinta 2021. Savunpoistoikkunoiden sähköistys 2022. Sähköjen ja antenniverkon uusiminen, valokuituverkon rakentaminen 2022. Julkisivujen peruskorjauksen suunnittelu 2024. Julkisivujen peruskorjaus 2025-2029 Kattohuovan uusiminen 2025-2029
Isännöitsijä:Mari Moisander OP Koti Lounaismaa Oy
Kiinteistönhoito:Envor Group Oy
Tontin pinta-ala n.4113.00m2
Tontin omistus:Oma
Lisätietoja:
Asuinaluetietoja
Palvelut:Keskustaan matkaa 1,5 km. Tokmanni 300 m, Citymarket 500 m, ja Prismaan vajaa kilometri.
Asumiskustannukset
Hoitovastike:392.00 EUR/kk
Rahoitusvastike:94.67 EUR/kk
Kokonaisvastike:486.67 EUR/kk
Vesimaksut:Vesi kulutuksen mukaan.
Muut maksut:Sähkömaksu 8 EUR / hlö / kk. Saunamaksu 8 EUR / kpl / kk. Auton lämpöpistokepaikka 7 EUR / kpl / kk. Autotallipaikka 15 EUR / kpl / kk.
Hinta
Velaton hinta:69.000,00 €
Myyntihinta:60.800,00 €
Velkaosuus:8.200,00 €