3h+k+kph+s+wc | 90.0m2

Hyvänä pidetty tunnelmallinen ja tilava 90m2:n saunallinen päätyhuoneisto kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa hirsitalossa Jokioisten palveluiden äärellä. Alakerran huonekorkeus on hulppea ja tunnelmaa täydentävät toimivat tulisijat: pönttöuuni ja puuhella. Uutta tekniikkaa on ilmalämpöpumpun ja automaattisten korvausilmaventtiilien yms. muodossa kuituliittymää unohtamatta. Huoneistossa on reilu eteinen, wc, pesuhuone, sauna, tilava makuuhuone, keittiö ja olohuone. Yläkerrassa on yksi iso moneen taipuva huone. Bonuksena tilava oma piha-alue, jossa mahtuu pelaamaan ja parkkeeraamaan. Aronia-aita rajaa pihaa ja antaa vitamiinit säilöttäväksi.

Tyyppi:Rivitalo
Sijainti:Ferrariantie 1A1 , 31600 Jokioinen
Tilat:3h+k+kph+s+wc
Asuin- / kokonaispinta-ala:90.0m2 / 90.0m2
Lisätietoja pinta-alasta:alakerrassa: eteinen, keittiö, varastohuone, wc, kph, sauna, olohuone, makuuhuone. Yläkerrassa iso mh sekä kylmää vinttitilaa.
Hissi:Ei
Yleiskunto:Tyydyttävä
Keittiö/varusteet:Lattiassa muovimatto, seinät maalattu, välitila laatoitettu, katto mdf. Kodinkoneet: keraaminen liesi, integroitu erillisuuni Electrolux 03/2019, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Jääkaappi Whirlpool 09/2016. Keittiössä kiinteä komero (siivouskomerona) sekä käynti varastohuoneeseen/ kylmäkomero, jossa hyllytilaa ja kaappipakastin Whirlpool 09/2016. Hyvin kaappi- ja työtilaa sekä tilaa myös ruokapöydälle. Keittiön kruunaa toimiva vanha puuhella.
Olohuone:Lattia laminaattia. Seinät: 1 hirsiseinä esillä, jonka pituudelta katossa seinän vieressä led-valaistus. Muut seinät maalattu lasikuitutapetti. Katto mdf-paneelia. Ikkunat kahteen suuntaan. Lämpöä tuo pönttöuuni sekä ilmalämpöpumppu.
Makuuhuone:Alakerran mh: lattiassa muovimatto, seinien alaosa maalattua puupaneelia, yläosa sisustuspaneeli / mdf tms. Katossa maalattu puupaneeli. Yläkerran mh: lattiassa laminaatti, seinät levytetty, lasikuitutapetti maalattu, katto maalattu puupaneeli. Iso tila, joka on muunneltavissa. On ollut jaettuna kahdella vaatekaapilla työtilaksi ja makuuhuoneeksi. Toinen reuna huoneesta matalaa tilaa.
Kph/WC/varusteet:Pesuhuoneen puolella lattia laattaa, seinät laattaa (vesieristeet on asennettu), katto puupaneelia, suihku, lavuaari (ei lattialämmitystä). Erillinen ikkunallinen wc, lattialämmitys, patteri, pesukoneliitäntä + vesipostin sulku.
Sauna:Vuonna 2009 tehty kylpyhuonesauna (moduulisauna, Saunamajor) omalla koneellisella ilmanvaihdolla. Laattalattia, seinät ja katto puupaneelia. Ilmastoinnin portaaton säätö WC:n puolelta. Sähkökiuas Harvia Vega Comp 06/2019.
Kunto:Asunnon kunto melko hyvä.
Vapautuu:Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka:Rakennus lailla suojeltu kohde, kaavassa sr-2. Rakennuksille ei anneta energiatodistusta koska kyseessä lailla suojeltu kohde.
Energiatodistus:Ei ole
Lisätietoja:Huoneita remontoitu v.2009-2012 Pesuhuone sekä Saunamajor huoneisto/kylpyhuonesauna vesieristeineen v.2009 Sähköjärjestelmä uusittu v.2009 Käyttövesiputket uusittu v.2009 Ilmalämpöpumppu Mitsubishi Electric asennettu 08/2014 - Huollettu 08/2020 Ulko-ovi Jeld-Wen, Abloy Sento lukolla asennettu 11/2017 Vesiposti asennettu 06/2018 Korvausilmaventtiilit 4kpl Velco VLR-100 asennettu 08/2019
Yhtiö
Nimi:Asunto Oy Jokioisten Ferraria
Rakennusvuosi:1924
Kattotyyppi/kate:Harjakatto, tiili
Asuinhuoneistot:11
Rakennusaine:Hirsi
Lämmitys:Puu/sähkö
Ilmanvaihto:Painovoimainen
AutopaikatSähköpistokkeella pihalla
Taloyhtiössä sauna:Ei
Antenni:Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset:Kattoremontti 1989, Vesi- ja viemärisaneeraus 1988-1992, Runkoviemäri 1988-1989, Piippujen ja pellitysten uusiminen katolta ylöspäin 2008, Vaakavesikourujen uusiminen2008, Nousuvesiputkien uusiminen ja lämmityskaapelin asennus 2010-2011, Julkisivuremontti (hirsirungon korjausta, ulkovuorauksen uusinta ym) 2011-2012, Pystyuunien ja puuhellojen korjaukset 2011-2012, Ulkoportaiden uusiminen 2012, Roskakatos, ulkovaloja 2016, Osa ulko-ovista uusittu huoneistojen omakustannuksin 2017. Kattotikkaiden korjausta, haravointijätekomposti 2019-2020. Ferrariantie 1 B huoneistossa 3 ja 4 tehty osittain kantavien hirsien sekä lattiakannattajien uusimista. Uudet portaat Ferrariantie 1 B 4 2020. Huoneistonumerokyltit 2020.
Suunnit. korjaukset:Pyydä erillinen suunnitelma. Merkittävimmät: Kattoremontti 3-4 vuoden sisällä. Tätä tarkoitusta varten kerätään pääomavastiketta 0,9 eur/m2/kk. Ulko-ovien uusinta omakustanteisesti. Piharakennuksen kunnostus. Vesiputkien uusintaa tarpeen mukaan, yhtiössä eri-ikäisiä vesiputkia, osa on jo uusittu.
Isännöitsijä:Marja Heino
Tontin pinta-ala n.8800.00m2
Tontin omistus:Oma
Asuinaluetietoja
Palvelut:Jokioisten keskustassa, joten kaikki palvelut kävelyetäisyydellä: huoltamo Seo Monttu (tuoreet munkit), S-Market, R-Kioski (+posti), Apteekki, kukkakauppa, terveyskeskus, kirjasto, ravintolat, pankki., Koulut: Miinan koulu (1-6 luokka), Paanan koulu (5-9 luokka) sekä Mäntypuiston ja Teerimäen päiväkoti, kaikki kävelyetäisyydellä.
Asumiskustannukset
Hoitovastike:126.00 EUR/kk
Rahoitusvastike:81.00 EUR/kk
Kokonaisvastike:207 EUR/kk
Vesimaksut:Oman kulutuksen mukaan
Muut maksut:KTV ja laajakaistamaksu 19,95EUR/kk => maksut yhteensä 226,95/kk. Vedenlämmityskaapeli, josta kulu n. 20 EUR/vuosi.
Hinta
Velaton hinta:85.000,00 €
Myyntihinta:85.000,00 €
Velkaosuus:0,00 €