2h, k, wc, psh, vh/var. | 75.0m2

Aivan Jokioisten keskustassa, tunnelmallinen, suojellun hirsirunkoisen rivitalon päätyhuoneisto kahdessa kerroksessa. Tilavan 75 m2:n kaksion oleskelutilat ja keittiö ovat alakerrassa ja makuuhuone yläkerrassa. Huoneistossa on kolme toimivaa tulisijaa, joilla saat mukavasti pehmeää lämpöä talvipakkasilla suoran sähkölämmityksen tueksi. Olohuone pintaremontoitu 2020. Osa huoneistosta kaipa vielä kunnostusta, joten remontoi pinnat oman makusi mukaan. Tällä hinnalla kannattaa jo iskeä kiinni tähän harvinaiseen asuntoon.

Tyyppi:Rivitalo
Sijainti:Seppäinmäentie 4 as1 , 31600 Jokioinen
Tilat:2h, k, wc, psh, vh/var.
Asuin- / kokonaispinta-ala:75.0m2 / 75.0m2
Lisätietoja pinta-alasta:Alakerrassa: eteinen, vaatehuone/varastohuone jossa ikkuna, eteinen, wc, keittiö, psh. Yläkerrassa: makuuhuone ja kylmää ullakkotilaa.
Hissi:Ei
Yleiskunto:Tyydyttävä
Keittiö/varusteet:Katto maalattu pinkopahvi, seinät maalattu pinkopahvi ja alaosassa maalattu puolipaneeli, lattiassa muovimatto (avattu, koolattu uusi vuorivilla 40cm, uudet vesijohdot lattian alle suojaputkissa, lastulevy 22mm, muovimatto). Keittiössä kiinteä komero. Puuhella, huuva. Välitila laatoitettu. Sähköliesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, teräksinen tiskipöytä, hanassa pesukoneventtiili, jääkaappipakastin (jenkkikaappi 2018).
Olohuone:Katto ja seinät maalattu pinkopahvi. Seinien alaosassa maalattu puolipaneeli. Lattiassa laminaatti. (maalattu ympäri+ uusi laminaattilattia ja sähköpatteri v. 2020) Pönttöuni.
Makuuhuone:Yläkerran mh. katto maalattu pinkopahvi, seinät maalattu pinkopahvi, lattiassa muovimatto (jonka alla alkuperäinen puulattia). Muutama kiinteä vaatekomero, käynti kylmälle ullakolle (tuplaovi). Porinmatti (toimiva), sähköpatteri.
Kph/WC/varusteet:Erillinen wc, lattiassa muovimatto, pesuallas ja bideesuihku. Pesuhuone: Lattia muovimatto, seinät laattaa, katto maalattu levykatto. Suihku, suihkuseinä, lämminvesivaraaja (n. v.2016), pesukoneliitäntä. Remontoitu v.1988. Kupariputket pinnassa.
Kunto:Osa huoneistosta kaipaa pintaremonttia.
Vapautuu:Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka:Rakennus lailla suojeltu kohde, kaavassa sr-2. Rakennuksille ei anneta energiatodistusta koska kyseessä lailla suojeltu kohde.
Energiatodistus:Ei ole
Lisätietoja:Eteinen lattiassa muovimatto, seinät ja katto maalattu pinkopahvi, sähköpatteri uusittu 2018. Ikkunallinen vaate/varastohuone, johon käynti eteisestä: lattia muovimatto, seinät ja katto maalattu pinkopahvi. Portaikko: portaat maalattua puuta, askelmat matotettu, seinät maalattu pinkopahvi. Yläkerrassa kiinteä komero. Huoneistossa on alkuperäiset puiset väliovet. Osa peiliovista on levytetty suoriksi, joten on mahdollista halutessaan entistää. Portaikon poistettu alaovi on olemassa, säilössä ullakolla. Ullakolla kylmää varastotilaa (sopimus vinttitilan jakamisesta olemassa). Kylmä ulkovarasto/puuvarasto erillisessä rakennuksessa 7 m2.
Yhtiö
Nimi:Asunto Oy Jokioisten Ferraria
Rakennusvuosi:1924
Kattotyyppi/kate:Harjakatto, tiili
Asuinhuoneistot:11
Rakennusaine:Hirsi
Lämmitys:Puu/sähkö
Ilmanvaihto:Painovoimainen
AutopaikatSähköpistokkeella pihalla
Taloyhtiössä sauna:Ei
Antenni:Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset:Kattoremontti 1989, Vesi- ja viemärisaneeraus 1988-1992, Runkoviemäri 1988-1989, Piippujen ja pellitysten uusiminen katolta ylöspäin 2008, Vaakavesikourujen uusiminen2008, Nousuvesiputkien uusiminen ja lämmityskaapelin asennus 2010-2011, Julkisivuremontti (hirsirungon korjausta, ulkovuorauksen uusinta ym) 2011-2012, Pystyuunien ja puuhellojen korjaukset 2011-2012, Ulkoportaiden uusiminen 2012, Roskakatos, ulkovaloja 2016, Osa ulko-ovista uusittu huoneistojen omakustannuksin 2017. Kattotikkaiden korjausta, haravointijätekomposti 2019-2020. Ferrariantie 1 B huoneistossa 3 ja 4 tehty osittain kantavien hirsien sekä lattiakannattajien uusimista. Uudet portaat Ferrariantie 1 B 4 2020. Huoneistonumerokyltit 2020.
Suunnit. korjaukset:Pyydä erillinen suunnitelma. Merkittävimmät: Kattoremontti 3-4 vuoden sisällä. Tätä tarkoitusta varten kerätään pääomavastiketta 0,9 eur/m2/kk. Ulko-ovien uusinta omakustanteisesti. Piharakennuksen kunnostus. Vesiputkien uusintaa tarpeen mukaan, yhtiössä eri-ikäisiä vesiputkia, osa on jo uusittu.
Isännöitsijä:Marja Heino
Tontin pinta-ala n.8800.00m2
Tontin omistus:Oma
Asuinaluetietoja
Palvelut:Aivan Jokioisten keskustassa joten palvelut vieressä kävelyetäisyydellä: S-market, R-kioski/Posti, apteekki, huoltamo, ravintola, terveyskeskus, kirjasto, kampaamoja, kukkakauppa, pankki, kuntosali., Koulut: Miinan koulu (1-6 luokka), Paanan koulu (5-9 luokka) sekä Mäntypuiston ja Teerimäen päiväkoti, kaikki kävelyetäisyydellä.
Liikenneyhteydet:Jokioisten keskustan bussipysäkki lähellä, josta muutamia vuoroja Forssaan. Forssasta bussivuoroja hyvin. Humppilan rautatieasemalle 16,7km (18 min autolla)
Asumiskustannukset
Hoitovastike:124.95 EUR/kk
Rahoitusvastike:86.25 EUR/kk
Kokonaisvastike:211.2 EUR/kk
Vesimaksut:15.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan.
Muut maksut:Laajakaista ja kaapeli-TV 19,95 EUR / kk, maksetaan vastikkeen yhteydessä joten sisällytetty vastikkeeseen. Kokonaisvastike (hoito-, rahoitus- ja korjaus- + laajakaista)) 278,70 EUR/kk Nuohouskustannukset.
Hinta
Velaton hinta:42.400,00 €
Myyntihinta:39.000,00 €
Velkaosuus:3.400,00 €