Kohde

2h, k, kph, terassi ｜ 65.0m²

Tule elävöittämään Nuutajärveä! Tarjolla valoisa kaksio pysyväksi kodiksi tai vaikka etätyöpisteeksi Nuutajärven taajamassa. Asuntoon tulvii valoa koko asunnon levyisistä ikkunoista ja terassilla voi jo aikaisin keväällä paistatella päivää. Lasikylän uniikki miljöö ei esittelyjä kaipaa. Täällä myös luonto on lähellä, talvella pääset melkein pihasta kunnan ylläpitämälle ladulle ja kesällä kipaiset tuossa tuokiossa uimaan Rutajärven rantaan. Asunto myydään vuokrattuna.

Tyyppi:	Rivitalo
Sijainti:	Ylipytingintie 1 D , 31160 Urjala
Tilat:	2h, k, kph, terassi
Asuin- / kokonaispinta-ala:	65.0m² / 65.0m²
Lisätietoja pinta-alasta:	Ei tarkastusmitattu
Kerros/Kerroksia:	1/1
Hissi:	Ei
Yleiskunto:	Tyydyttävä
Keittiö/varusteet:	Valkoiset kaapistot, astianpesukone, keraaminen sähköliesi, korkeat jääkaappi ja pakastin. Seinissä tapettia ja laattaa, lattiassa laminaatti.
Olohuone:	Olohuoneessa koko seinän leveydeltä ikkunaa, joten valoa riittää. Olohuoneen jatkeena ruokailutila, seinät tapetoitu ja lattiassa laminaatti. Olohuoneesta käynti koko asunnon levyiselle terassille.
Makuuhuone:	Makuuhuoneessa koko seinän mitalta kaapistoa, seinissä tapetti ja lattiassa laminaatti. Lisää säilytystilaa on eteisen vaatehuoneessa.
Kph/WC/varusteet:	Kylpyhuoneessa amme, wc-istuin, allas ja paikka pesukoneelle. Kylpyhuoneen päivitys hyvä tehdä viimeistään käyttövesijohtosaneerauksen yhteydessä.
Vapautuu:	Asunto myydään vuokrattuna
Energiatodistus:	Ei ole
Lisätietoja:	Nuutajärvellä on talviaikaan pururadalla n. 1 km latu ja kunnan ylläpitämä n. 6 km latu. Luonto on lähellä ja Nuutajärven noin 5 km ulkoilureitille pääsee kätevästi melkein omasta pihasta.

Yhtiö
Nimi:	Asunto Oy Urjalan Nuutajärven Ylipytinki
Rakennusvuosi:	1964
Kattotyyppi/kate:	Harjakatto peltikatteella
Asuinhuoneistot:	13
Rakennusaine:	Puu
Lämmitys:	Öljylämmitys
Ilmanvaihto:	Painovoimainen
Autopaikat	10
Yhtiön yhteiset tilat:	Ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna:	Ei
Antenni:	Yhteisantenni
Suoritetut korjaukset:	2005 uudet öljysäiliöt. A-talon kylmävarasto muutettu öljysäiliötilaksi. 2006 rakennettu varasto/jätekatos. 2006 käyttövesivaihdin ja paisunta-astia uusittu. 2007 A- ja E-talojen vesikatteet uusittu. 2007 C- ja D-talojen katot maalattu. 2007 A-talon yläpohjan lisäeristys. 2008 E-talon yläpohjan lisäeristys. 2010 rakennettu kuusi lämmitystolppapaikkaa.2021 lämmityspattereiden termostaattien uusiminen. 2012 B-, C- ja D-talon yläpohjan lisälämmöneristäminen puhallusvillalla. 2014 ikkunoiden huoltomaalaus. 2016 öljylämmitysjärjestelmän uusiminen. 2016 julkisivuverhoilun kunnostus ja maalaus. 2010 kuntoarvio ja 2017 lämmitystapamuutoksen vertailuraportti. 2020 Vesijohtojen huoneistoittain on toteutettu A ja B-talon osalta ( ei B 3 huoneisto)
Suunnit. korjaukset:	Ei yhtiökokouksessa vahvistettuja korjauksia. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys, Kuvaus kunnossapitotarpeista: Käyttövesijohtojen uusiminen 2024 ja pihan kallistusten korjaus, salaojitus ja sadevesien ohjaus. Vuonna 2021 alkaa hankesuunnittelu, jossa päätetään urakan laajuus, laatu ja aikataulu. Hankesuunnitelma esitetään hyväksyttäväksi yhtiökokoukselle. Vuosina 2021-2022 toteutussuunnittelu, rakentamisen valmistelu ja urakoitsijan kilpailutus. Taloyhtiön hallitus esittää yhtiökokoukselle urakkaan ryhtymistä ja työn rahoittamista. Vuonna 2022-2023 alkaa työmaavaihe ja käyttöönottovaihe.
Isännöitsijä:	Jari-Pekka Itkonen Realia Isännöinti Oy, Forssa
Kiinteistönhoito:	Huoltomies Tarmo Leikkilä / LVI-Leikkilä
Tontin pinta-ala n.	7560.00m²
Tontin omistus:	Oma
Lisätietoja:	Rakennuksien rakennusvuodet: A- ja B-talot 1964, C- ja D-talot 1970, E-talo 1977, varasto ja jätekatos 2006.

Asuinaluetietoja
Palvelut:	Nuutajärven Lasikylän palvelut 500 m. S-Market Urjala n. 11 km, Urjalan keskustan palvelut n. 12 km., Koulut: Nuutajärven päiväkotiin matkaa 100 m, koulut Urjalan keskustassa.
Liikenneyhteydet:	Valtatie 9:ltä matkaa 5 km. Risteyksessä pikavuoropysäkki.