2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke | 58.5m2

Neljännen kerroksen siisti ja valoisa 58,5 m2:n kaksio lasitetulla parvekkeella Citymarketin ja Tokmannin läheisyydessä. Koulu ja päiväkoti nurkalla. Kannattaako asua vuokralla, jos näin edullisesti pääsee omaan kiinni.

Tyyppi:Kerrostalo
Sijainti:Ollintie 4 A14 , 30300 Forssa
Tilat:2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Asuin- / kokonaispinta-ala:58.5m2 / 58.5m2
Kerros/Kerroksia:4/7
Hissi:Kyllä
Yleiskunto:Tyydyttävä
Parveke:Lasitettu parveke
Keittiö/varusteet:Seinät maalattu, lattiassa korkkikuvioinen muovimatto, varusteluna jää/pakastinkaappi, liesi ja liesituuletin, astianpesukone helposti lisättävissä. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Olohuone:Seinät maalattu ja lattiassa muovimatto, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuone:Makuuhuoneessa samoin seinät maalattu ja lattiassa muovimatto, seinän mittainen kaapisto.
Kph/WC/varusteet:Wc/kylpyhuoneen seinät laatoitettu, lattiassa muovimatto, amme ja pesukoneliitäntä.
Sauna:Taloyhtiössä on sauna.
Kunto:Siisti
Vapautuu:Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka:Energialuokka: D2007
Energiatodistus:Ei ole
Yhtiö
Nimi:Asunto Oy Ollinpiennar
Rakennusvuosi:1975
Kattotyyppi/kate:Tasakatto/Huopakate
Asuinhuoneistot:48
Rakennusaine:Betonielementti
Lämmitys:Maalämpö, LTO
Ilmanvaihto:Koneellinen poisto
Autopaikat51
Yhtiön yhteiset tilat:Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot, 2 saunaa, pesutupa, mankeli
Taloyhtiössä sauna:Ei
Suoritetut korjaukset:2020 Syväkeräysjäteastioiden hankinta, 2019 B-rapun saunaosaston kunnostus, patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien vaihto, 2017 A-rapun saunaosaston kunnostus, 2015 Maalämpö + LTO, lukituksen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasitus, sokkelin ja julkisivun paikkaus, 2013 Vesikaton peruskorjaus, kaatojen korjaus, katolla olevien ilmastointiputkien uusiminen, 2012 Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit, lämpökeskuksen uusiminen, julkisivun kuntotutkimus, 2011 Ilmastointikanavien puhdistus, 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rappukäytävien kunnostus ja maalaus, 2005 antenniverkon digivalmius.
Suunnit. korjaukset:Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai käyttökustannuksiin Varsinainen yhtiökokous päätti kokouksessaan 9.6.2021 hissien uusimisesta. Hissien rahoitus hoidetaan nostamalla enintään 140.000EUR:n pankkilainalla. Hissit uusitaan 1.11. - 17.12. välisenä aikana. Tämän ajan hissit ovat kokonaan pois käytöstä. Rahoitusvastike hissien uusinnasta on enintään 0,0054EUR/os/kk, kertasuorituksena enintään 1EUR/os. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Pihan kunnostus, istutukset, asfaltoinnin uusiminen, 2023 Sähköjen uusiminen, valokuituverkon rakentaminen, 2024 - 2028 Julkisivun peruskorjauksen suunnittelu ja peruskorjaus
Isännöitsijä:Mari Moisander OP Koti Lounaismaa Oy
Kiinteistönhoito:Huoltoliike / RTK-Palvelu
Tontin pinta-ala n.3496.40m2
Tontin omistus:Oma
Lisätietoja:Maalämpölainan lyhennykset ja korot maksetaan maalämmön tuomilla säästöillä. Kaikkiin kylpyhuoneisiin on tehty v. 2016 kosteuskartoitus. Tarkoituksena on remontoida alkuperäisiä kylpyhuoneita muutama vuodessa. Vuonna 2020 peritty ylimääräistä hoitovastiketta yht.7,50EUR/m2. Vuonna 2021 peritään ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa yht. 5EUR/m2. Näillä maksetaan v. 2019 tehty patteriverkoston perussäätö, kaupungilta ostettavan autotallin takana oleva puistoalue ja puistoalueelle naapuritalon kanssa suunniteltu yhteinen jätepiste.
Asuinaluetietoja
Palvelut:Näköetäisyydellä Tokmanni ja Citymarket sekä siellä olevat erikoisliikkeet, mm. apteekki, koulu ja päiväkoti lähes nurkalla.
Asumiskustannukset
Hoitovastike:222.30 EUR/kk
Rahoitusvastike:75.54 EUR/kk
Kokonaisvastike:297.84 EUR/kk
Vesimaksut:
Hinta
Velaton hinta:35.000,00 €
Myyntihinta:27.800,00 €
Velkaosuus:7.200,00 €