2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke | 58.5m2

Neljännen kerroksen siisti ja valoisa 58,5 m2:n kaksio lasitetulla parvekkeella Citymarketin ja Tokmannin läheisyydessä. Koulu ja päiväkoti nurkalla. Kannattaako asua vuokralla, jos näin edullisesti pääsee omaan kiinni.

Tyyppi:Kerrostalo
Sijainti:Ollintie 4 A14 , 30300 Forssa
Tilat:2 h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Asuin- / kokonaispinta-ala:58.5m2 / 58.5m2
Kerros/Kerroksia:4/7
Hissi:Kyllä
Yleiskunto:Tyydyttävä
Parveke:Lasitettu parveke
Keittiö/varusteet:Seinät maalattu, lattiassa korkkikuvioinen muovimatto, varusteluna jää/pakastinkaappi, liesi ja liesituuletin, astianpesukone helposti lisättävissä. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Olohuone:Seinät maalattu ja lattiassa muovimatto, käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuone:Makuuhuoneessa samoin seinät maalattu ja lattiassa muovimatto, seinän mittainen kaapisto.
Kph/WC/varusteet:Wc/kylpyhuoneen seinät laatoitettu, lattiassa muovimatto, amme ja pesukoneliitäntä.
Sauna:Taloyhtiössä on sauna.
Kunto:Siisti
Vapautuu:Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka:Energialuokka: D2007
Energiatodistus:Ei ole
Yhtiö
Nimi:Asunto Oy Ollinpiennar
Rakennusvuosi:1975
Kattotyyppi/kate:Tasakatto/Huopakate
Asuinhuoneistot:48
Rakennusaine:Betonielementti
Lämmitys:Maalämpö, LTO
Ilmanvaihto:Koneellinen poisto
Autopaikat51
Yhtiön yhteiset tilat:Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone, kylmäkellari, huoneistokohtaiset varastot, 2 saunaa, pesutupa, mankeli
Taloyhtiössä sauna:Ei
Suoritetut korjaukset:2020 Syväkeräysjäteastioiden hankinta, 2019 B-rapun saunaosaston kunnostus, patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien vaihto, 2017 A-rapun saunaosaston kunnostus, 2015 Maalämpö + LTO, lukituksen uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus, parvekkeiden lasitus, sokkelin ja julkisivun paikkaus, 2013 Vesikaton peruskorjaus, kaatojen korjaus, katolla olevien ilmastointiputkien uusiminen, 2012 Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit, lämpökeskuksen uusiminen, julkisivun kuntotutkimus, 2011 Ilmastointikanavien puhdistus, 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, rappukäytävien kunnostus ja maalaus, 2005 antenniverkon digivalmius.
Suunnit. korjaukset:Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 Pihan kunnostus, istutukset, asfaltoinnin uusiminen, 2022 Hissien uusiminen, 2023 Sähköjen uusiminen, valokuituverkon rakentaminen, 2024 - 2028 Julkisivun peruskorjauksen suunnittelu ja peruskorjaus
Isännöitsijä:Mari Moisander OP Koti Lounaismaa Oy
Kiinteistönhoito:Huoltoliike / RTK-Palvelu
Tontin pinta-ala n.3496.40m2
Tontin omistus:Oma
Lisätietoja:Maalämpölainan lyhennykset ja korot maksetaan maalämmön tuomilla säästöillä. Kaikkiin kylpyhuoneisiin on tehty v. 2016 kosteuskartoitus. Tarkoituksena on remontoida alkuperäisiä kylpyhuoneita muutama vuodessa. Vuonna 2020 peritty ylimääräistä hoitovastiketta yht.7,50EUR/m2. Vuonna 2021 peritään ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa yht. 5EUR/m2. Näillä maksetaan v. 2019 tehty patteriverkoston perussäätö, kaupungilta ostettavan autotallin takana oleva puistoalue ja puistoalueelle naapuritalon kanssa suunniteltu yhteinen jätepiste.
Asuinaluetietoja
Palvelut:Näköetäisyydellä Tokmanni ja Citymarket sekä siellä olevat erikoisliikkeet, mm. apteekki, koulu ja päiväkoti lähes nurkalla.
Asumiskustannukset
Hoitovastike:222.30 EUR/kk
Rahoitusvastike:75.54 EUR/kk
Kokonaisvastike:297.84 EUR/kk
Vesimaksut:
Hinta
Velaton hinta:39.000,00 €
Myyntihinta:31.400,00 €
Velkaosuus:7.600,00 €