3h+k+kph ｜ 76.5m2
Neljännen kerroksen 76,5 m2 3h+k läpitalon huoneisto lasitetulla parvekkeella. Huoneistosta on avarat näkymät kauas, eikä taloja ole tiellä. Pariskunnalle tai pienelle perheelle. Talossa on uusittu tilava hissi, ja ei ole askelmia eikä rappuja rattaiden tai rollaattorin esteenä. Hyvä ja hoidettu taloyhtiö.
| Tyyppi: | Kerrostalo |
| Sijainti: | Rytyntie 1 B36 , 30300 Forssa |
| Tilat: | 3h+k+kph |
| Asuin- / kokonaispinta-ala: | 76.5m2 / 76.5m2 |
| Kerros/Kerroksia: | 4./6 |
| Hissi: | Kyllä |
| Yleiskunto: | Tyydyttävä |
| Parveke: | Lasitettu parveke |
| Keittiö/varusteet: | Keittiössä vaaleat kaapistot ja huoleton rosterinen tiskipöytä. Varusteina hella, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin. Välitilassa on valkoinen laatta, seinissä maali ja tapetti, lattiassa laminaatti. Keittiöön mahtuu ruokapöytä. |
| Olohuone: | Olohuoneen lattiassa laminaatti, seinät ja katto maalattu. Käynti lasitetulle terassille. |
| Makuuhuone: | Kaksi makuuhuonetta: Lattioissa laminaatti, seinissä tapettia ja maalattua.Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja toisessa kiinteät alkuperäiset korkeat vaatekaapit. |
| Kph/WC/varusteet: | Kylpyhuoneessa patteri, lavuaari, peilikaappi, wc, paikka pyykinpesukoneelle ja suihku + suihkuverhotanko. Seinät laatoitettu, katto maalattu levy, lattiassa muovimatto. |
| Kunto: | Perus-siisti. Jotkin seinät kaippaavat uutta pintaa. |
| Vapautuu: | Vapautuminen sopimuksen mukaan |
| Energialuokka: | Energialuokka: E2013 |
| Energiatodistus: | On |
| Lisätietoja: | Eteisessä naulakko ja korkeita kaappeja. Asuinhuoneissa on yhtenäinen laminaatilattia. |
| Yhtiö | |
| Nimi: | Asunto Oy Forssan Rytynpyöli |
| Rakennusvuosi: | 1974 |
| Kattotyyppi/kate: | Tasakatto, huopakate |
| Asuinhuoneistot: | 66 |
| Rakennusaine: | Betoni |
| Lämmitys: | Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys |
| Ilmanvaihto: | Koneellinen poisto |
| Autopaikat | 40 |
| Yhtiön yhteiset tilat: | Kolme urheiluvälinevarastoa, kaksi saunaosastoa, kuivaushuone, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot ja kylmäkellari. |
| Taloyhtiössä sauna: | Kyllä |
| Antenni: | Kaapeli-tv |
| Suoritetut korjaukset: | 2018: Autotallin ovien uusinta. Autotallin laittian pinnoitus sekä takaseinien levytys. 2017: Tonttiviemärin saneeraus pitkäsujutusmenetelmällä. 2016: Sähkökeskuksen huolto. Takapihan pyykinkuivaus- ja oleskelualueen laatoitus. Pihakatoksen rakentaminen. Autotallin katon pinnoitus ja päätyjen huoltomaalaus. Syväkeräysastioilla varustetun jätepisteen rakentaminen. 2015: Sokkelin soratus. Venttiilien ja termostaattien vaihto (yksiputkijärjestelmä). Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja perussäätö. Ilmastointikoneiden uusinta (4 kpl). Hissit (3 kpl) uusittu Kone Oyj:n Nano Space -hisseiksi. Pihan pysäköintipaikkojen maalaus. 2014: Julkisivuremontti. Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. Katolla sijaitsevien ilmanvaihtokanavien vaihto. Julkisivuverhoilu ja lisälämmöneristys. Parvekepielien paikkakorjaus, parveketaustaseinien uusiminen ja parvekkeiden lasitus. Vesikaton kaatojen korjaus, räystään kasvattaminen ja uusi huopakate. Sokkelin huoltomaalaus. 2010: Vesikaton kunnostus. 2009: Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus. 2008: Porraskäytävien kunnostusmaalaus. 2004: Elementtisaumojen uusiminen, parvekkeiden paikkakorjaus ja suojapinnoitus. 2003: Käyttövesiputkien uusinta. Kylpyhuoneiden remontointi. 2002: Hissikonehuoneiden uudelleenpellitys. 1997: Sähköjohdotuksia uusittu. 1996: Keittiökaapistot uusittu. 1991: Käyttöveden lämmönvaihdin. 1990: Llämmönjohtoverkoston lämmönvaihdin uusittu. |
| Suunnit. korjaukset: | 2020: Pihavalaistuksen uusinta. Energialaskenta. 2021: Huoltotilojen ovien kunnostus. Porraskäytävien huoltomaalaus. Sisäänkäyntiovien uusinta. 2022: Käyttövesiverkoston lämmönvaihdin. Lämmönjakoverkoston lämmönvaihdin. Paisunta-astian vaihto. 2023 ja 2024: Ei suunniteltuja remontteja. |
| Isännöitsijä: | Jaana Hurjanen Sp-isännöintipalvelut Oy |
| Kiinteistönhoito: | Talohuolto Pajuniemi Oy |
| Tontin pinta-ala n. | 4042.00m2 |
| Tontin omistus: | Oma |
| Asuinaluetietoja |
| Asumiskustannukset | |
| Hoitovastike: | 260.10 EUR/kk |
| Rahoitusvastike: | 130.05 EUR/kk |
| Kokonaisvastike: | 390.15 EUR/kk |
| Vesimaksut: | 27.00 EUR/kk. Asukasluvun mukaan. |
| Muut maksut: | Saunamaksu 9 EUR/ kk. Lämpötolppapaikka 8EUR/kk. Autotalli 16EUR/kk. |
| Hinta | |
| Velaton hinta: | 55.000,00 € |
| Myyntihinta: | 34.203,36 € |
| Velkaosuus: | 20.796,64 € |
