7 yksiötä á 30,5 m2 ja 3 kaksiota á 40,5 m2 + yhteiset tilat. | 330.0m2 / 461.0m2

Nyt on tarjolla helppoa yhteisöasumista rauhallisella, metsään rajoittuvalla tontilla Koijärven kylällä. Kaksi v.1986 rakennettua rivitaloa joissa 7 kpl 30,5 m2:n yksiötä ja 3 kpl 40,5 m2:n kaksiota. Osa asunnoista on vuokrattuna ja osa vapaana. Koijärven koululle on matkaa vain n. kilometrin verran eikä kyläkauppakaan ole paria kilometriä kauempana. 6330 m2:n tontti jättää talojen sisäpihaan kivan alueen vaikkapa yhteiselle tekemiselle.

Tyyppi:Rivitalo
Sijainti:Kojontie 54-56 , 31130 Forssa
Tilat:7 yksiötä á 30,5 m2 ja 3 kaksiota á 40,5 m2 + yhteiset tilat.
Asuin- / kokonaispinta-ala:330.0m2 / 461.0m2
Lisätietoja pinta-alasta:Kaksi rivitaloa, joista ensimmäisessä on neljä 30,5 m2:n yksiötä ja kaksi 40,5 m2:n kaksiota. Toisessa rakennuksessa on kolme 30,5 m2:n yksiötä ja yksi 40,5 m2:n kaksio sekä yhteiset saunatilat, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot ja ulkoiluvälinevarasto.
Kerros/Kerroksia:1
Yleiskunto:Tyydyttävä
Keittiö/varusteet:Huoneistojen 4 ja 5 (kuvissa) keittiöt on uusittu v.2020. Uusittujen keittiöiden välitilassa on harmaa levy, kaapistot on vaaleat ja työtasot tumman harmaat. Uusituissa keittiöissä on varusteina vain pienet jääkaapit ja ko.keittiöiden käyttövesiputket on remontin yhteydessä uusittu. Muiden huoneistojen keittiöissä on pienen jääkaapin lisäksi sähköliesi/-uuni ja osassa kaapistojen ovet maalattu. Huoneistossa nro 4 on laminaattilattia ja muissa on alkuperäinen muovimatto.
Olohuone:Olohuoneissa on pääosin lattiassa muovimatto ja seinät maalattu.
Makuuhuone:Kaksioiden makuuhuoneissa on lattioissa muovimatto ja seinät maalattu.
Kph/WC/varusteet:Asuntojen pesuhuoneet on alkuperäiset. Materiaalina muovi. Pesuhuoneiden yhteydessä on wc ja paikka pesukoneelle.
Sauna:Yhteiskäytössä oleva sauna on toisen talon päädyssä. Pukuhuoneessa on lattiassa muovimatto ja seinissä maali. Pesuhuoneen ja saunan lattia on laatoitettu ja pesuhuoneessa on laatoitus myös seinissä, sauna paneloitu. Saunassa on sähkökäyttöinen kiuas. Tiloissa on myös erillinen wc, minkä lattiassa on muovimatto ja seinät tiiltä.
Tontti:Tasainen pihamaa, takapihoilla nurmikkoa.
Vapautuu:Kuusi asuntoa on vuokrattu, kolme tyhjillään ja yksi omist
Energialuokka:Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä hankkii todistuksen myöhemmin.
Energiatodistus:Ei ole
Lisätietoja:Sadevesien ohjaus on uusittu v.2020. Salaojituksista ei ole tietoa. Kiinteistö sijaitsee pohjavesialueella. Yhteisissä tiloissa on kuivaushuone. Osa sähköpattereista on uusittu. Ikkunat on kolmenkertaiset. Asunnoissa on omat, alkuperäiset Nibe compact -lämminvesivaraajat.
Kiinteistö
Kunta/Kaupunki:Forssa
Kylä/Kaup.osa:Kojo
Kiinteistötunnus:61-403-1-94
Rakennusvuosi:1986
Kattotyyppi/kate:Harjakatto, peltikate
Rakennusaine:Puurakenne, lautaverhous, päädyissä tiiliverhous.
Lämmitys:Sähkölämmitys patterijaolla
Ilmanvaihto:Koneellinen poisto, huoneistokohtaiset huippuimurit.
Käyttövesi:Kunnan
Kunnallistekniikka:Kunnan viemäri ja käyttövesi
Viemäri:Kunnan
Suoritetut korjaukset:Osa keittiöistä uusittu (myös näiden keittiöiden osalta käyttövesiputket on uusittu). Osa sähköpattereista on uusittu.
Tontin pinta-ala n.6330m2
Tontin omistus:Oma
Kaavoitustilanne:Kaavoittamaton
Kiinnitykset:4545.00
Rasitteet / oikeudet:Tierasite K9746, oikeus tien käyttöön kahdella naapurikiinteistöllä.
Lisätietoja:Forssan kaupunki
Asuinaluetietoja
Palvelut:Kyläkauppa n.2 km Forssan keskustan palvelut n.17 km Urjalan keskustan palvelut n.20 km Humppilan keskustan palvelut n.21 km, Koulut: Koijärven koulu-päiväkoti (lkt.1-6) n.1 km.
Liikenneyhteydet:Hämeenlinna n.62 km Tampere n.77 km Turku n.108 km Helsinki n.137 km
Ajo-ohjeet:Koijärventieltä käännytään Forssan suunnasta tullessa n.100 m Kojon nuorisoseuran talon jälkeen vasemmalle, Kojontielle. Tätä jatketaan n.600 m, kohde on tien vasemmalla puolella, ennen seurakuntataloa.
Asumiskustannukset
Kiinteistövero:642.95 EUR/v
Hinta
Velaton hinta:98.000,00 €
Myyntihinta:98.000,00 €
Velkaosuus:0,00 €