3 h, keittiö, psh/wc/sauna | 65.0m2

Kuulutko sinäkin niihin ihmisiin, jotka etsivät sitä oikeaa, juuri itselle sopivaa asuntoa, sitä uutta kotia, missä kotoilla ja viihtyä vuosia eteenpäin? Täällä voit inspiroitua luonnosta, asua joen läheisyydessä - päiväkävellä rantabulevardin alueella sekä nauttia keskustan palveluiden läheisyydestä. Asunnossa on valoisa ja hyvä flow niin kesällä kuin talvellakin. Keittiö-olohuoneyhdistelmä luo avoimuutta ja avaruutta asumiseen, tunnelmasta vastaa olohuoneen takka. Neliöt ovat näppärät ja säilytystilaa on. Plussaa on se, että toinen makuuhuone taipuu tarvittaessa niin työ-, harraste- tai pukeutumishuoneeksi kuin vaikkapa walk in -vaatehuoneeksi, mikä tarpeesi sitten onkaan. Tämäkö se on, uusi kotisi, v.2010 valmistunut RT-asunto? Tervetuloa tutustumaan!

Tyyppi:Rivitalo
Sijainti:Nirpankuja 7 A1 , 31600 Jokioinen
Tilat:3 h, keittiö, psh/wc/sauna
Asuin- / kokonaispinta-ala:65.0m2 / 65.0m2
Lisätietoja pinta-alasta:Keittiö-olohuoneyhdistelmä, kaksi makuuhuonetta, pesuhuone/wc, sauna sekä eteinen ja tuulikaappi.
Kerros/Kerroksia:1/1
Hissi:Ei
Yleiskunto:Hyvä
Keittiö/varusteet:Keittiö lähtee napakasti ja tilaa säästäen kulmasta avautumaan yhdistetyn keittiö-olohuoneen puolelle. Keittiön kaapistot ovat sävyltään vaaleat, tasot tummemmat ja välitilassa on harmoninen laatoitus. Varusteina keittiössä on keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin sekä varaus astianpesukoneelle. Jääkaappipakastimen jälkeen on vielä hyvin vapaata seinätilaa, mihin saa halutessaan lisää kaapistoa. Tilaan toiminnallisuutta tuo pieni erillinen saareke, missä myös valaisin pistorasialla. Pintamateriaalit kuten olohuoneen puolellakin.
Olohuone:Olohuone-keittiö yhdistelmä tuo asuntoon valoa ja avaruutta. Tila avautuu takapihan puolelle antaen näkymän luontoon. Lattiassa on laminaatti, mikä jatkuu myös isomman makuuhuoneen ja eteisen puolelle. Seinät on tapetoitu/maalattu ja katossa on vaalea ruiskutasoite. Lämpöä ja tunnelmaa tilaan sekä asuntoon antaa varaava Vuolerin takka.
Makuuhuone:Olohuoneen viereisessä vihreän sävyisessä makuuhuoneessa jatkuu asunnon eloisa ilme. Tehokkaiden neliöiden ansiosta huoneeseen mahtuu parisänky ja neliosaisessa, kiinteässä vaatekaapistossa on runsaasti säilytystilaa. Lattiassa on laminaatti, seinät tapettia/maalattu ja katossa ruiskutasote. Toisessa, pienemmässä makuuhuoneessa on erillinen vesipiste, missä allaskaappi, yläkaapit sekä sivukaappi, välitila on laatoitettu. Lattiassa on muovimatto ja seinät maalattu. Tämä huone on toiminut työtilana. Mukautuu hyvin vaikkapa pukeutumis-, harraste- tai walk-in vaatehuoneeksi.
Kph/WC/varusteet:Pesuhuone/wc:n seinät ja lattia on laatoitettu, katossa on puupaneelia. Suihkua ja wc-istuinta rajaa suihkuseinä. Säilytystilaa on hyvin täälläkin käsienpesualtaan, allaskaapin ja peilikaapin yhteydessä sekä vielä lisäkaapistoa pesukoneliitännän vieressä. Tilassa on myös ns. rättipatteri, lämminvesivaraaja sekä lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtolaite ILTO 270.
Sauna:Saunassa lämpimät löylyt antaa sähkökiuas ja oman tunnelmansa tuo pieni etupihan puolelle oleva ikkuna. Seinät ja katto on puupaneelia, lattia laatoitettu.
Vapautuu:Vapautuminen sopimuksen mukaan
Energialuokka:Energialuokka: D2018
Energiatodistus:On
Lisätietoja:Suojaisa ja luonnonläheinen takapiha rajautuu kallioon. Puutarhanhoidosta tykkäävälle juuri sopivasti kuopsutettavaa, jää aikaa muillekin harrastuksille. Pihassa 2 kpl jo satoa antaneita viinirypäleköynnöksiä, kirsikka- ja viinimarjapensas sekä omena- ja luumupuu, lisäksi vielä muita istutuksia. Sisäänkäynnin yhteydessä etupihalla on nurmikkoa, samoin takapihalla - ei laatoituksia. Parkkipaikka ja kulkuväylät rappusille asti on asfaltoitu. Autopistokkeen päällä/pois -kytkin on eteisessä.
Yhtiö
Nimi:Asunto Oy Jokioisten Nirpankartano
Rakennusvuosi:2010
Kattotyyppi/kate:Harjakatto/tiilikate.
Asuinhuoneistot:7
Rakennusaine:Puu ja tiili.
Lämmitys:Sähkölämmitys/lattialämmitys.
Ilmanvaihto:Koneellinen poisto.
Autopaikat7 - huoneistokohtainen autokatospaikka.
Taloyhtiössä sauna:Ei
Antenni:Kaapeli-tv
Suoritetut korjaukset:Turvalukot asennettu 9/2012 takaoviin taloyhtiön kustannuksella, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2016, vesikalusteiden tiivisteiden tarkistus ja tarvittavat korjaukset 2016, energiatodistus 2018, terassien väliaitojen huoltokorjausta ja maalausta 2018, valokuitu-liittymän hankinta 2019, huoneistokohtaiset taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet uusittu 2021.
Suunnit. korjaukset:Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien 5 vuoden aikana: väliaitojen korjaus/uusiminen, märkätilojen kosteusmittaukset sekä silikonisaumausten tarkastus/uusinta.
Isännöitsijä:Prokuristi Anu Kallionpää Taloushal. JTT Oy Isännöinti
Kiinteistönhoito:Osakkaat. Lumityöt tekee ulkopuolinen yritys.
Tontin pinta-ala n.2568.00m2
Tontin omistus:Oma
Lisätietoja:Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: huoneistokohtainen varasto ja autokatos. Kun huoneistossa takka, osakas vastaa nuohouskuluista. Pesuhuoneiden silikonisaumojen vaihdon on sovittu yhteisesti että taloyhtiö maksaa. Kirjanpitosopimus Jokioisten tilitoimisto Oy:n kanssa kattaa yhtiön kirjanpidon, vastikevalvonnan sekä maksuliikenteen hoitamisen. Muut asiantuntijapalvelut tarjotaan hallituksen tilauksesta erillisveloitushinnaston mukaisesti.
Asuinaluetietoja
Palvelut:Jokioisten keskustan palvelut n.600 m säteellä asunnolta, mm. päivittäistavarakauppa ja apteekki, terveyskeskukseen n.450 m., Koulut: Miinan koulu (lkt.1-6) n.1 km Paanan koulu (lkt.5-9) n.600 m Mäntypuiston päiväkoti n. 400 m Teerimäen päiväkoti n.850 m
Liikenneyhteydet:Forssa n.9 km Hämeenlinna n.63 km Turku n.82 km Tampere n.102 km Helsinki n.123 km
Asumiskustannukset
Hoitovastike:130.00 EUR/kk
Rahoitusvastike:0 EUR/kk
Kokonaisvastike:130 EUR/kk
Vesimaksut:Kylmävesimaksu 3,85 EUR/m3, kulutuksen mukaan.
Muut maksut:Tietoliikennemaksu 9,95EUR huoneisto/kk.
Hinta
Velaton hinta:129.000,00 €
Myyntihinta:129.000,00 €
Velkaosuus:0,00 €