• Hämeentie 30 LH 9
  • Forssa, Linikkala
  • Liike/toimitila

Hämeentie 30 LH 9

Forssa, Linikkala

Liike/toimitila

21 000 €

Tyyppi

Liiketila

Rakennusvuosi

1962

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

1 305 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Tökkääkö tämä nyt myytävä liike-/toimitila uinuneen liikeideasi toteutuksen puolelle, vai oletko kavereiden kanssa etsinyt sopivaa tuunaus- ja roplaustilaa aarteillesi? Ihan mitä vaan, tässä se nyt sit on. Porukat on lounasbaariakin tänne puolelle kaupunkia toivoneet, mutta se kaikki on sinusta kiinni, luonnollisesti.
Tilaa on ja hulppeat näyteikkunat, pariovet isommille vehkeille, asiakaspaikkoja oven edessä ja ekstrana isot tilat alakerrassa, jossa valmiina arkistohyllyt seinillä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja mitään isompaa remppaa ei ole tiedossa.

Sijainti:

Hämeentie 30 LH 9

Postinumero:

30100

Kerros:

1/3

Kokonaispinta-ala:

174 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Pinta-ala on yhtiöjärjstyksen mukainen ja tämän lisäksi huoneiston hallussa on 116 m² kellaritila, johon on kulku liiketilasta. Kellaritilaa ei ole laskettu liikehuoneiston pinta-alaan.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Todella siistissä kunnossa.

Listauksen tyyppi:

Liiketila

Rakennusvuosi:

1962

Käyttöönottovuosi:

1962

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

21 000 €

Myyntihinta:

21 000 €

Velkaosuus:

0 €

Yhtiövastike:

1 305 € / kk
(Hoitovastike 1 305 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Pysäköintimaksu:

8 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Kylmä vesi 5,141 €/m³, lämmin vesi 18 €/m³

Keittiön kuvaus:

Katutason liiketilaan on tehty pieni keittiö, jossa on paikka ruokapöydälle sekä minikeittiö, jossa kaksilevyinen sähköliesi, jääkaappi ja tiskipöytä. Näppärä keittiö tai miksei myös toimistohuone, ihan miten haluat.

Kylpyhuone:

Alakerrassa suihkutilat. Laatoitettu lattia ja muovitapetti seinissä. Jos kipinä iskee, täällä olisi sopiva tila myös saunalle.

WC:

Molemmissa kerroksissa omat vessat.

Sauna:

Ei

Muut tilat:

Katutasossa yhtiöjärjestyksen mukaan 174 m², mutta itse mitattuna 187 m², eli vähän tulee ekstraa kaupan päälle. No, asiaan. Käynti tuulikaapin kautta liiketilan kulmasta, mutta reilut pariovet mahdollistaa isompienkin vehkeiden sisään tuonnin. Valtavasti ikkunapinta-alaa, joten halutessasi näkyvyys on taattu. Jos sitä et halua, niin verhot eteen vaan. Kaikki pinnat juuri maalattu, joten pääset puhtaaseen tilaan. Liiketilasta raput alakertaan, jossa siistiä tilaa 116 m², sekä oma vessa, pesutilat ja vielä se saunan paikkakin.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

3

Lisätietoja autopaikasta:

Liiketilan edessä hyvin pysäköintipaikkoja.

Taloyhtiön nimi:

Kiinteistö Oy Kallionmäenrinne

Isännöitsijän nimi:

Päivi Oksanen

Isännöitsijän­toimisto:

Op Koti Lounaismaa Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 25 6 1311

Isännöitsijän sähköposti:

op-isannointi.forssa@op.fi

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kiinteistöllä ei ole huoltomiestä, lumiurakoitsijana on toiminut Janne Vastamäki, liputus ja nurmikonleikkuu hoidetaan talkoilla.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Lisätiedot kaavoituksesta antaa Forssan kaupunki

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Öljy

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2018

Sähköpistoke­paikkoja:

12

Taloyhtiön autopaikat:

Kolme autotallia osakkeina ja 12 autopaikkaa taloyhtiön hallinnassa.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto ja vinttikomero

Hissi:

Ei

Liiketilojen ala:

298 m²

Liiketilojen määrä:

2

Asuntojen määrä:

8

Asbestikartoitus:

Ei

Lisätietoa asbesti­kartoituksesta:

Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekävastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.

Myyjä tietoinen vesivahingosta:

Ei tiedossa

Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:

Ei tiedossa

Myyjä tietoinen homevahingosta:

Ei tiedossa

Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen:
Koko talo peruskorjattu 1984-1985.
Huoneistojen ikkunat vaihdettu 2001.
Porraskäytävä kunnostettu 2006.
Peltikatto maalattu 2008.
Tuuletusparvekeseinien ja takapihan käyntiovien vaihto 2012.
Ulkopuolinen sadevesijärjestelmä 2014.
Käyttövesiremontti 2014.
Valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus 2014.
Liikeosan katon puhallusvillan laitto 2016.
Viemärien sukitus 2016.
Öljynpolttimen vaihto 2017.
Asunto-osan lukituksen vaihto sento-avaimille 2018.
Liiketilan vesikato maalattu 2019.
Asunto-osan vesikatto maalattu 2020.
Liiketilan valurautaisen runkoviemäreiden kunnostus sukkasujutus menetelmällä, sekä liiketilan wc / suihkutilan viemäreiden sukitus ja kaivonläpiviennin korjaus. Liiketilan haaraviemäreiden sukkasujutus. Valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus 2022.
Lukitus ABLOY-EASY avaimelle 2022.