Liiketilat

  • Kartanonkatu 6 LH 1-2
  • Keskusta, Forssa

Kartanonkatu 6 LH 1-2

Keskusta, Forssa

69 000 €

Tyyppi

Liiketila

Rakennusvuosi

1963

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

805,60 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä kohdetta myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy

03-436 1130

Kartanonkatu 6 Lh 1-2, Forssa

Nyt meille riittäisi jo pienempi toimistotila, joten katutason iso ja näyttävä liiketila keskustan pääkadulla vapautuu tarvittaessa nopeasti uuden omistajan käyttöön. Avoin ja siisti liiketila antaa mahdollisuuksia moneen: erilaisilla tilanjakajilla ja väliseinillä saat rakennettua monenlaiseen työskentelyyn sopivan liikkeen tai toimiston. Pinnat on hyvässä kunnossa ja valaistuskin toimiva. Takahuoneessa on kaapistoja, keittiön vesipiste ja astianpesukone sekä jää- ja pakastinkaapit, ja tietysti wc. Piipahdahan ehtiessäsi toimistollamme tutustumassa tiloihin tai soita ja sovi näyttöaikasi erikseen.

Sijainti:

Kartanonkatu 6 LH 1-2

Postinumero:

30100

Kerros:

1/1

Kokonaispinta-ala:

106 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Kaksi liiketilaa yhdistetty. Iso avoin toimistotila, mistä on erotettu väliseinillä ns. takahuone.

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Liiketila

Rakennusvuosi:

1963

Huoneluku:

1

Lisätietoa vapautumisesta:

Vapautuminen tarvittaessa nopeasti.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

69 000 €

Myyntihinta:

55 200 €

Velkaosuus:

13 800 €

Yhtiövastike:

1 119,51 € / kk
(Hoitovastike 805,60 € / kk + Rahoitusvastike 308,46 € / kk + Muu vastike 5,45 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Liikehuoneisto on vuokrannut kellarikerroksessa sijaitsevan varastotilan, mihin on käynti ulkokautta. Varaston vuokra on 70 €/kk. Rahoitusvastikkeista kaksi loppuu vuonna 2025. KuituKotiina-vastike 5,45 €/kk.

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Pysäköintimaksu:

8 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Oma sähkösopimus valitun sähköyhtiön kanssa.

Keittiön kuvaus:

Keittössä on kivasti kaapistoja ja tasoja sekä astianpesukone, jääkaappi ja pakastin.

Kylpyhuone:

WC

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi

WC:

Erilliswc sijaitsee takatiloissa.

Säilytystilojen kuvaus:

Vuokrattu, lämmin ulkovarasto on kellarikerroksessa ja sinne on käynti takapihan puolelta ulkoa.

Sauna:

Ei

Näkymät:

Isot ikkunat kahdella sivulla, toiset antaa Kartanonkadulle. Ikkunat on uusittu ja niissä on aurinkosuoja, eli ei paahda sisään.

Muut tilat:

Ison ja avoimen liiketilan saat jaettua mielesi mukaan erilaisilla väliseinä- tai sisustusratkaisuilla. Meillä tässä on ollut seitsemän työpistettä ja neukkaritila, sopu on antanut sijaa. Miksei tila istu hyvin vaikka asiakaskäyttöönkin, mitä sitten uudelta liikehuoneistoltasi toivot. Tässä on ollut vuosien saatossa autokaupasta farkkupuotiin. Isot ikkunat antaa koko huoneiston matkalta Kartanonkadulle ja ikkunapinta jatkuu myös talon toiselle seinustalle, joten näkyvyyttä tässä tilassa saat halutessasi reippaasti. Ikkunoilla on valaistus ja himmennysverhot. Kaksi ilmalämpöpumppua takaa miellyttävän viileän työympäristön kesähelteilläkin.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

6

Taloyhtiön nimi:

Asunto-Oy Forssan Saksanhovi

Isännöitsijän nimi:

Toni Vainio

Isännöitsijän­toimisto:

Op Koti Lounaismaa Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 25 6 1313

Isännöitsijän sähköposti:

op-isannointi.forssa@op.fi

Kiinteistötunnus:

61-1-1061-8

Vesijohto:

Kunnan

Viemäri:

Kunnan

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Talohuolto Pajuniemi Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Lisätiedot kaavoituksesta antaa Forssan kaupunki.

Tontin pinta-ala:

3855 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö ja Vesikeskuslämmitys

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto. Tässä liiketilassa tehostettu ilmanvaihto erillisellä ilmastointikoneella.

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Palvelut:

Sijainti Forssan keskustan ns.pääkadulla.

Piha-autopaikkoja:

14

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytys­paikoista:

Kartanonkadulla liiketilan edessä on vinoparkki, missä edellytetään parkkikiekon käyttöä.

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat vuokrataan isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

241 m²

Liiketilojen määrä:

6

Asuntojen määrä:

38

Asbestikartoitus:

Ei

1991 ikkunat ja käyttöveden talojohto uusittu,
1992 IV-kone uusittu,
1995 lukot ja ulko-ovet uusittu,
2002 hissien peruskorjaus,
2004-05 etupihan korjaus,
2012 ilmastoinnin säätö,
2013 takapihan sadevesiviemäröinti,
2014 käyttövesiputkien uusinta, invaluiskan teko,
2016 takapihan kunnostus, betonimuurin kunnostus ja jatko, betonimuurien päälle aitojen uusinta, tuuletusparvekkeiden uusinta ja päätyseinien tiilisaumojen kunnostus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, löylyhuoneen ja pesulan kunnostus,
2017 takapihan ajoluiskan asfaltointi,
2018 liiketilojen ilmastoinnin korjaus, pohjaviemärin sukitus,
2019 maalämpö + poistoilman lämmön talteenotto,
2020 liiketilojen ikkunoiden vaihto,
2021 peltikaton pinnoitus.

Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset tulevat remontit:
2022: Liikesiiven ilmanvaihdon parantaminen.
2023: Valurautaviemäreiden sukituksen suunnittelu.
2024: Valurataviemäreiden sukitus.
2026: Oleskeluparvekkeet, suunnittelu.
2027: Oleskeluparvekkeet, uusiminen ja julkisivun pesu.
2027-2031: Etupihan suunnittelu.
2027-2031: Etupihan toteutus.